# João Fernandes Corretor

> João Fernandes Corretor é uma imobiliária atuante em Atibaia - São Paulo, CRECI 69240F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Especializado em Compra, venda e consultoria para aquisição de imóveis



Consultor imobiliário com histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência que são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, João Fernandes corretor imobiliário oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz de João Fernandes um dos mais mais eficientes corretores do mercado imobiliário regional.





João Fernandes

Rua José Alvim, 3. andar loja 3 - Sala A

Centro - Atibaia – CEP 12940-750

 

## Contato

- CRECI: 69240F
- Telefone: (11) 99304-9949
- Email: joaofernandes.corretordeimoveis@gmail.com
- Website: https://www.joaofernandescorretor.com.br

## Endereço

- Rua José Alvim, 42
- Complemento: 3. andar loja 3 sala A
- Bairro: Centro
- Atibaia - SP
- CEP: 12940-750

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 8:30 as 17 horas

## Serviços especiais

João Fernandes Corretor

Rua José Alvim, 42

Centro - Atibaia / SP

Creci: 69240F

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(11) 99304-9949  Whatsapp



Rua José Alvim, 42, sala 3 - A

Centro - Atibaia

 

## Informações gerais

João Fernandes Corretor

Rua José Alvim, 42 - piso 3 - loja 3 - sala A, Centro - Atibaia / SP

Creci: 69.240F
 


(11) 993049949


E-mail: 

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Nova Cerejeira - Atibaia (21 imóveis)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=nova%20cerejeira-475862)
- [Vitória Régia - Atibaia (15 imóveis)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=vitoria%20regia-476787)
- [Jardim Paulista - Atibaia (9 imóveis)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jardim%20paulista-547337)
- [Jardim Imperial - Atibaia (8 imóveis)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jardim%20imperial-477184)
- [Jardim dos Pinheiros - Atibaia (7 imóveis)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jardim%20dos%20pinheiros-528669)
- [Jardim Estância Brasil - Atibaia (7 imóveis)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jardim%20estancia%20brasil-503294)
- [Itapetinga - Atibaia (6 imóveis)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=itapetinga-638678)
- [Alvinópolis - Atibaia (5 imóveis)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=alvinopolis-558935)
- [Ribeirão dos Porcos - Atibaia (4 imóveis)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=ribeirao%20dos%20porcos-501822)
- [Jardim Maristela - Atibaia (4 imóveis)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jardim%20maristela-512968)

## Condomínios

- [residencial clima atibaia - Atibaia/SP](https://www.joaofernandescorretor.com.br/condominio/residencial-clima-atibaia)
- [Residencial Rissati III - Jarinu/SP](https://www.joaofernandescorretor.com.br/condominio/residencial-rissati-iii)
- [Residêncial Vista Alegre - Itatiba/SP](https://www.joaofernandescorretor.com.br/condominio/residncial-vista-alegre)
- [Condomínio Buena Vita Gold - Atibaia/SP](https://www.joaofernandescorretor.com.br/condominio/condominio-buena-vita-gold)
- [Residêncial Roma - Praia Grande/SP](https://www.joaofernandescorretor.com.br/condominio/residncial-roma)
- [Residencial Canto do Uirapuru - Bom Jesus dos Perdões/SP](https://www.joaofernandescorretor.com.br/condominio/residencial-canto-do-uirapuru)
- [Condomínio Edifício Residencial Campos de Atibaia - Atibaia/SP](https://www.joaofernandescorretor.com.br/condominio/condominio-edificio-residencial-campos-de-atibaia)
- [Trenza Prime - Atibaia/SP](https://www.joaofernandescorretor.com.br/condominio/trenza-prime)
- [Residencial Mansion - Atibaia/SP](https://www.joaofernandescorretor.com.br/condominio/residencial-mansion)
- [Condomínio Quinmtas da Boa Vista - Atibaia/SP](https://www.joaofernandescorretor.com.br/condominio/condominio-quinmtas-da-boa-vista)
- [condomínio Reserva São Nicolau - Atibaia/SP](https://www.joaofernandescorretor.com.br/condominio/condominio-reserva-so-nicolau)
- [parque residencial shamballa II - Atibaia/SP](https://www.joaofernandescorretor.com.br/condominio/parque-residencial-shamballa-ii)
- [Quadra dos principes - Atibaia/SP](https://www.joaofernandescorretor.com.br/condominio/quadra-dos-principes)
- [Condomínio Equilibrium - Atibaia/SP](https://www.joaofernandescorretor.com.br/condominio/condominio-equilibrium)
- [terra de atibaia II - Atibaia/SP](https://www.joaofernandescorretor.com.br/condominio/terra-de-atibaia-ii)
- [Consoli Residencial - Atibaia/SP](https://www.joaofernandescorretor.com.br/condominio/consoli-residencial)
- [Conjunto Vila Rio dos Peixes](https://www.joaofernandescorretor.com.br/condominio/conjunto-vila-rio-dos-peixes)
- [condomínio refugio - Atibaia/SP](https://www.joaofernandescorretor.com.br/condominio/condominio-refugio)
- [Condominio Luz da Manhã - Atibaia/SP](https://www.joaofernandescorretor.com.br/condominio/condominio-luz-da-manh)
- [Reserva da fazenda - Atibaia/SP](https://www.joaofernandescorretor.com.br/condominio/reserva-da-fazenda)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa no Vl. Nova Trieste, Jarinu - R$ 399.000](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imovel/4260791/casa-venda-jarinu-vl-nova-trieste)
- [Apartamento no Vicente Nunes, Itatiba - R$ 345.000](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imovel/4258089/apartamento-venda-itatiba-vicente-nunes)
- [Casa no Vila Esperia ou Giglio, Atibaia - R$ 1.990.000](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imovel/4253495/casa-venda-atibaia-vila-esperia-ou-giglio)
- [Terreno no Condomínio Altos da Floresta, Atibaia - R$ 199.999](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imovel/4229672/terreno-venda-atibaia-condomashynio-altos-da-floresta)
- [Sobrado no Pedreira, Atibaia - R$ 1.499.000](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imovel/4217809/sobrado-venda-atibaia-pedreira)
- [Chácara no Jardim das Flores, Atibaia - R$ 800.000](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imovel/4200044/chacara-venda-atibaia-jardim-das-flores)
- [Sobrado em Condomínio no Jardim Paulista, Atibaia - R$ 799.000](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imovel/4185250/sobrado-em-condominio-venda-atibaia-jardim-paulista)
- [Sobrado no Quinta da Paineira, São Paulo - R$ 2.900.000](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imovel/4176382/sobrado-venda-sapoundo-paulo-quinta-da-paineira)
- [Casa no Condomínio Residencial Euroville, Bragança Paulista - R$ 9.000](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imovel/4167989/casa-locacao-braganasecta-paulista-condomashynio-residencial-euroville)
- [Apartamento no Aviação, Praia Grande - R$ 600.000](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imovel/4162569/apartamento-venda-praia-grande-aviaasectapoundo)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 206


### Casa - 332

- Referência: 332
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Jarinu
- Bairro: Vl. Nova Trieste
- Condomínio: Residencial Rissati III
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.435,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Residêncial Rissat VIII 4 casas residênciais com características excepcionais. Casa 1 :   Aproximadamente 117m2 de área total                   62m2 área útil. 3 dorm. sendo 1 suíte 1 banheiro social  Sala  Cozinha Lavanderia interna Quintal 2 vagas internas R$ 399.000,00 Casa 2 : Aproximadamente 105m2 de área total  -  62m2 área útil. 3 dorm. sendo 1 suíte 1 banheiro social  Sala  Cozinha Lavanderia interna Quintal 2 vagas internas R$349.000,00 Casa 3 :  Aproximadamente 105m2 de área total  - 62m2 área útil 3 dorm. sendo 1 suíte 1 banheiro social  Sala  Cozinha Lavanderia interna Quintal 2 vagas internas R$349.000,00 Casa 4 : Aproximadamente 164m2 de área total - 62m2 áre últil 3 dorm. sendo 1 suíte 1 banheiro social  Sala  Cozinha Lavanderia interna Quintal 2 vagas internas R$399.000,00 Ter três dormitórios em uma planta de 62 metros quadrados exige inteligência de projeto, e é exatamente isso que você encontra aqui na Vila Nova Trieste. A configuração entrega uma suíte privativa para o casal e dois quartos que funcionam bem para os filhos ou para montar aquele escritório que não pode mais ser improvisado na mesa da sala. As casas do Residencial Rissati III foram pensadas para quem cansou de pagar aluguel e busca a segurança de um terreno próprio de 117 metros, com espaço real de quintal e duas vagas de garagem que não dependem de manobras complexas. A lavanderia é interna, o que facilita o dia a dia, e a integração entre sala e cozinha otimiza o convívio sem desperdiçar nenhum centímetro de área construída. Jarinu tem atraído quem percebeu o potencial de valorização imediata da região, unindo a tranquilidade do interior com uma estrutura urbana que se consolida rápido. É o tipo de investimento sólido para quem já pesquisou o mercado e sabe que uma casa térrea com essa distribuição e metragem de terreno some rápido da prateleira. Se você busca sair do básico e garantir um patrimônio concreto, vale agendar uma visita para entender as dimensões de perto.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20260530211631807.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202605302116343034.jpeg)
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[Ver imóvel completo](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imovel/4260791/casa-venda-jarinu-sp-vl-nova-trieste-residencial-rissati-iii)

### Apartamento - 331

- Referência: 331
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itatiba
- Bairro: Vicente Nunes
- Condomínio: Residêncial Vista Alegre
- Valor: R$ 345.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,76 m²
  - Área total: 58,76 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.871,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Apartamento para Venda, Residêncial Vista Alegre no bairro Vicente Nunes , localizado na cidade de Itatiba / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Total de 58,76 m², Área Privativa de 58,76 m². Valor do Imóvel R$ 345.000,00, IPTU R$ 0,01, Valor do Condomínio R$ 0,01. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Escola, Farmácia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202605291342369019.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202605291343025865.jpeg)
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### Casa - 330

- Referência: 330
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Esperia ou Giglio
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 322,46 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.171,00
- Taxas: IPTU: R$ 672,00/
- Descrição: AT: 1.000  AC: 322,46 Aceita Financiamento e Permuta Aceita Proposta Casa desocupada Descrição do imóvel: O imóvel conta com uma área total de 1.000 m² e área útil de 322,46 m², oferecendo espaço e conforto em uma localização privilegiada. Distribuída em 3 quartos, sendo 1 suíte, lavabo, 2 salas, escritório e cozinha com armários, lavanderia, quintal grande com piscina, varanda gourmet, com churrasqueira e vaga para 6 automóveis sendo 3 cobertas. A ampla metragem da casa permite uma ótima distribuição dos ambientes, proporcionando uma vida confortável. Localizada na Vila Giglio, em Atibaia, próxima a diversos serviços e facilidades, tornando-a uma excelente opção de investimento ou moradia. Ideal para Clínica e Escritório. Agende uma visita e conheça os detalhes dessa oportunidade única. R$1.990.000,00
**Imagens:**

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### Terreno - 329

- Referência: 329
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Altos da Floresta
- Valor: R$ 199.999
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Loteamento Altos da Floresta Bom Jesus dos Perdões  O Residencial Alto da Floresta em Bom Jesus dos Perdões/SP é um loteamento fechado planejado, com lotes a partir de 300m² e segurança 24h, localizado próximo à Rodovia D. Pedro I. Conhecido pela natureza exuberante e vista panorâmica, oferece terrenos com boa topografia, ideal para construção de casas de alto padrão em um ambiente tranquilo e seguro.  Principais Informações e Infraestrutura: •    Localização: Bom Jesus dos Perdões, SP, com fácil acesso a Atibaia. •    Lotes: A partir de 300m² (exemplos de 12x25m). •    Lazer e Infraestrutura: Portaria e monitoramento 24h, controle de acesso, espaço gourmet, playground, quadra de tênis e campinho gramado. •    Destaques: Áreas verdes, trilha para caminhada e vista panorâmica.  Valores e Terrenos (Base 2026): •    Terrenos: Lotes disponíveis com valores variando geralmente entre R/( 180.000 e R/) 239.000, com tamanhos variando de 300m² a mais de 1.000m². •    Oportunidades: Terrenos prontos para construir, alguns já com projetos aprovados.   Só possuira vizinhos aos lados, nos fundos área sw preservação,. VALOR R$199.999,00 Taxa de Condom´nio R$350,00 IPTU R$ 80,00
**Imagens:**

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### Sobrado - 328

- Referência: 328
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Pedreira
- Condomínio: Condomínio Buena Vita Gold
- Valor: R$ 1.499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Condomínio Buona Vita Gold. Bairro da Pedreira - Atibaia. 15 minutos do centro de atibaia. Com toda infra estrutura, portaria e segurança - Honda 24 horas. Área comum do condomínio com Salão de festas, de jogos, piscina, playground, quadra poliesportiva. Terreno com 360,00m2 Construção com 250,00m2 Sobrado invertido. Parte superior com escritório, três suítes com sacadas grandes voltadas para a montanha com vista sensacional. A suíte master com closet grande. Parte inferior toda integrada com pé direito duplo com 4,00m de altura, sala de estar e jantar, lavabo, área de serviço, cozinha, área gourmet com churrasqueira, piscina e banheiro que atende a piscina. Infra estrutura de ar condicionado toda instalada.  Material empregado de primeira qualidade. Garagem para quatro carros.  Valor: R$ 1.499.000,00 Aceito financiamento e negociar. Documentação em ordem.
**Imagens:**

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### Chácara - 327

- Referência: 327
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim das Flores
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 789,50 m²
  - Área do terreno: 182,50 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Imagine o conforto contemporâneo desta residênciaonde cada detalhe foi planejado para alinhar praticidade e conforto. Erguida sobre um terreno de 789,50m2, com área construída de 182,50m2 bem distribuídos em uma planta inteligente: Sala ded estar, sala de jantar, cozinha com armários, três dormitórios, sendo uma suíte e três banheiros que atendem com privacidade e estilo. Quintgal, pomar. Espaço para piscina. Área gourmet convida para encontros memoráveis, equipada com churrasqueira para servir amigos e visitantes. Quatro vagas garantem comodidade para sua família e visitantes. Revestimento de alta qualidade e o paisagismo minimalista valorizam ainda mais cada m2 desta propriedade. Situada no charmoso Bairro Vale das Flores, em Atibaia / SP,  local tranquilo com Chácaras e Casas de Campo. Aqui seu dia a  dia ganha mais leveza e confoto. Agende sua visita agora mesmo e surpreenda-se com o potencial de viver com estilo e be-estar em um imóvel que reflete seu novo padrão de vida. Obs:  Portão automatizado, Jd. todo gramado, caixa d'agua com 500ml e mais um reservatórios de 300ml. Estuda proposta com porteira fechada, e imóvel em Sorocaba, carro, apartamento com parte de pagamento. R$800.000,00 Sair do barulho da cidade para um terreno de quase 800 metros quadrados em Atibaia é o tipo de movimento que faz sentido para quem busca solidez patrimonial e sossego real. Esta chácara no Jardim das Flores entrega uma estrutura pronta de 182 metros quadrados de construção, com uma planta que prioriza a convivência sem abrir mão da privacidade. São três dormitórios, sendo uma suíte, e duas salas que se integram à cozinha com armários. O diferencial aqui é o espaço externo. O gramado está cuidado, o pomar já produz e existe uma área livre pensada especificamente para receber uma piscina, valorizando imediatamente o imóvel após a instalação.  A dinâmica da casa funciona bem para quem recebe visitas, com área gourmet equipada com churrasqueira e quatro vagas de garagem. Detalhes téc...
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 326

- Referência: 326
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 123,50 m²
  - Área do terreno: 123,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 6.469,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Grande oportunidade de adquirir excelente imóvel em bairro nobre da Cidade. Localização privilegiada, próximo da Avenida Lucas Nogueira Garcez, uma das mais famosas da Cidade, Praças de lazer, pista de caminhadaalém de lindas paisagens! Sendo um total de 123,50m2. Trata-se de um lindo sobrado com acabamento moderno, todos os pisos em porcelanato, com 3 dormitórios sendo 2 suítes com armários e ar-condicionado no piso superior e 1 dormitório no térreo com banheiro social, quartinho de dispensa, sala ampla, cozinha espaçosa com armários, área de serviço com teto retrátil, sistema de alarme e câmeras de segurança, dois portões automáticos e fechadura eletônica na porta principal. R$799.000,00 Morar a poucos passos da Lucas Nogueira Garcez resolve a logística do dia a dia sem precisar tirar o carro da garagem para tudo. Você ganha tempo trocando o trânsito por uma caminhada na pista de lazer ou resolvendo pendências rápidas no comércio do Jardim Paulista. Este sobrado ocupa um terreno de 90 metros quadrados com um aproveitamento de espaço inteligente, garantindo três dormitórios bem distribuídos. Ter uma suíte e um dormitório extra no andar térreo é um diferencial prático para receber visitas ou montar um escritório isolado da dinâmica principal da casa. O acabamento em porcelanato e os móveis planejados já instalados eliminam aquela fase cansativa de reforma pós-mudança, permitindo uma transição imediata. A parte superior concentra duas suítes equipadas com ar-condicionado, detalhe que faz diferença no clima de Atibaia. Na cozinha, os armários otimizam o fluxo de quem gosta de cozinhar com organização, conectando-se à área de serviço que possui teto retrátil, solução funcional para dias de chuva ou sol forte. A segurança foi pensada para quem busca tranquilidade patrimonial, unindo monitoramento por câmeras, sistema de alarme e fechadura eletrônica. É uma construção sólida de 123 metros quadrados que entrega a independência de um sobrado com a praticidade de um condomí...
**Imagens:**

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### Sobrado - 324

- Referência: 324
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Quinta da Paineira
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 440,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Imóvel localizado em região nobre de SP Área do terreno de 210m, com 440m de área construída, a residência foi projetada para oferecer conforto, privacidade e uma experiência única de morar bem! 3 dorm, sendo 3 suítes Armários, escritórios, cozinha planejada, banheiros com box blindex. 3 vagas de garagem cobertas. R$2.900.000,00  Obs: A ceita permuta por Chácara em Atibaia e Região. Os 440 metros quadrados de área construída ocupam o terreno de forma inteligente, garantindo que as três suítes mantenham total privacidade enquanto as áreas de convivência fluem sem interrupções. É um sobrado robusto na Quinta da Paineira, com uma planta que prioriza o espaço interno e resolve a dinâmica de uma família grande sem aperto. A cozinha planejada integrada à copa e a despensa organizada mostram que o projeto foi pensado para quem realmente vive a casa no dia a dia, e não apenas para fotos de revista. O acabamento com armários fixos e box blindex em todos os banheiros economiza tempo de reforma e permite uma mudança imediata para um dos pontos mais consolidados da Zona Leste.  Garagem para três carros com portão eletrônico traz o sossego necessário em São Paulo, especialmente em uma rua que deixa você a poucos minutos de shoppings, supermercados e boas escolas. O imóvel sustenta o valor patrimonial pela metragem generosa e pela localização em um bairro que equilibra tranquilidade residencial com acesso rápido a serviços essenciais. É a escolha de quem já cansou de layouts apertados e busca uma estrutura sólida para morar por décadas. Caso você tenha uma chácara na região de Atibaia, a negociação aceita permuta, o que facilita o fechamento para quem está reestruturando o patrimônio familiar. Se o plano é subir o padrão de espaço sem abrir mão da conveniência urbana, vale a pena agendar uma visita e conferir as dimensões pessoalmente.
**Imagens:**

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### Casa - 325

- Referência: 325
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bragança Paulista
- Bairro: Condomínio Residencial Euroville
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Casa no condomínio fechado Bragança Paulista eurovile 1/ mobiliada/ sendo 4 quartos, 3 é suítes/ar condicionado /3 Salas ,/lareira / escritório/ cozinha ,//  lavanderia, área gourmet/ piscina/ garagem 4 carros/ preço pacote fechado com IPTU,+condomínio+ mobilias total 9.000,00 / caução 3 aluguéis ou fiador ou seguro fiança/ entrada pode ser imediata ,casa toda preparada R$9.000,00 Morar no Euroville 1 resolve de imediato a logística de quem precisa de espaço e não abre mão da segurança de um condomínio consolidado em Bragança Paulista. São 350 m² de área construída onde a dinâmica da casa funciona sem atropelos: você tem um escritório privativo para o trabalho focado e três salas amplas que integram a convivência familiar, tudo climatizado com ar-condicionado. A praticidade de entrar em um imóvel totalmente mobiliado e equipado, inclusive com lareira e área gourmet com piscina, elimina meses de montagem e reformas. É uma decisão racional para quem busca o equilíbrio entre a privacidade das três suítes e a infraestrutura de uma casa que já está pronta para o uso imediato. O terreno de 450 m² acomoda quatro veículos com folga e garante a amplitude necessária para manter a área de serviço, despensa e copa bem setorizadas. Aqui, a qualidade de vida é concreta, traduzida em silêncio, controle de acesso rigoroso e a facilidade de estar em um dos endereços mais valorizados da região. A casa entrega uma planta fluida que justifica o investimento pela conservação e pela funcionalidade de cada cômodo. Se você busca estabilidade e um ambiente que suporte o ritmo de uma família moderna com conforto térmico e lazer privativo, este imóvel encerra a sua procura. Podemos agendar uma visita para você conferir a disposição dos ambientes e o padrão dos móveis de perto.
**Imagens:**

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### Apartamento - 323

- Referência: 323
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Aviação
- Condomínio: Residêncial Roma
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,80 m²
  - Área total: 70,80 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.474,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Próximo ao Mar - Praia da Aviação. Em ótima localozação e com área de lazer equipada e decorada. O apto será entregue com todos os acabamentos, pias, pedras balcão, portas, janelas, etc. Exceto o piso das áreas secas (quartos e sala). A data prevista é Jun/26. A escritura (matrícula) sairá em nome do comprador, Despesas por conta do Comprador. R$ 600.000,00 O comprador recebe as chaves com a garantia de que a estrutura bruta já está resolvida. O apartamento no Residencial Roma será entregue com todas as pias, bancadas em pedra e acabamentos de áreas molhadas instalados, poupando o proprietário das etapas mais pesadas e caras da obra. É um imóvel de 70,80 m² na Aviação pensado para quem planeja o patrimônio a médio prazo, com entrega prevista para junho de 2026. A planta prioriza a circulação interna, dividindo bem os dois dormitórios e garantindo a privacidade da suíte. A garagem é garantida e o lazer já vem equipado, o que evita chamadas extras de capital logo após a entrega das chaves. Morar ou investir a poucos metros do mar na Praia Grande exige olhar para o que está no entorno imediato. Aqui, a rotina funciona a pé: supermercados, farmácias e boas opções de gastronomia cercam o edifício, facilitando o dia a dia de quem não quer depender de carro para tudo. Um ponto jurídico relevante é que a matrícula sai diretamente no nome do comprador, trazendo a transparência necessária para uma transação desse porte. Fica faltando apenas a escolha do piso para as áreas secas, um detalhe que permite personalizar a sala e os quartos conforme o gosto pessoal, sem precisar quebrar o que já foi feito. É uma base sólida para quem busca consolidar um ativo imobiliário em uma das áreas que mais se desenvolvem no litoral paulista. Qualquer dúvida sobre o fluxo de pagamentos ou detalhes da obra pode ser resolvida em uma conversa rápida.
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### Casa em Condomínio - 322

- Referência: 322
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Parque das Garças II
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 324,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - gramado para lazer
  - piscina
- Valor por m²: R$ 3.981,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Residência Exclusiva no Condomínio Parque das Garças  Atibaia Casa com atmosfera de chácara, amplo quintal e excelente localização, a poucos minutos do centro de Atibaia, em um dos condomínios mais valorizados da região. Construída em um terreno de 830 m², com 324 m² de área construída, esta residência foi projetada para oferecer conforto, privacidade e uma experiência única de morar bem. Distribuição dos ambientes: 3 dormitórios, sendo 2 suítes, incluindo 1 suíte master com closet e banheira Banheiro social Mezanino de 22 m², ideal para escritório ou sala íntima Living amplo com salas de estar e jantar integradas, valorizando a iluminação natural e a ventilação Cozinha sofisticada, equipada com armários planejados Área externa  um verdadeiro refúgio particular: Amplo quintal com espaço para área gourmet e piscina Quarto de empregada Banheiro externo Amplo espaço para paisagismo e jardim Garagem para até 4 veículos Um imóvel que traduz exclusividade, requinte e qualidade de vida, perfeito para quem busca design, conforto e privacidade em um condomínio seguro e bem localizado. Investimento: R$ 1.290.000,00 Agende já uma visita! Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio. Nos reservamos no direito de corrigir qualquer erro de digitação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco.  
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### Sobrado - 321

- Referência: 321
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 262,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.213,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Residência Exclusiva de Alto Padrão no Jardim dos Pinheiros Um projeto que impressiona pela arquitetura contemporânea, pelos acabamentos sofisticados e pela perfeita integração entre conforto, lazer e elegância. Em um terreno de 360 m², com 262 m² de área construída, esta residência foi pensada para proporcionar uma experiência única de morar bem, em um dos bairros mais valorizados da região.  4 dormitórios, sendo: 2 suítes, 1 suíte master imponente, com closet, banheira de hidromassagem e sacada privativa  Banheiro social  Lavabo  Escritório reservado, ideal para home office  Living amplo com sala de estar e jantar integradas, valorizando iluminação natural e ventilação  Cozinha sofisticada com armários planejados de alto padrão e ilha central  Despensa funcional A área externa é um verdadeiro refúgio particular:  Espaço gourmet elegante, perfeito para receber  Piscina que convida ao relaxamento  Banheiro externo  Espaço para paisagismo e jardim  Garagem para 2 veículos R$ 1.890.000,00 Um imóvel que traduz exclusividade, requinte e qualidade de vida, ideal para quem valoriza design, conforto e privacidade. Morar no Jardim dos Pinheiros é uma escolha que faz sentido logo na primeira visita, especialmente quando se entra em uma casa que resolve a vida de uma família em 262 m² de construção. O pé-direito alto e a integração do living com a cozinha planejada garantem aquela circulação livre, sem apertos, conectando diretamente com a área externa. É o tipo de planta que privilegia o convívio: você prepara o almoço na ilha central enquanto monitora a piscina e o movimento no espaço gourmet. Tudo aqui entrega solidez, desde o acabamento das duas suítes até a funcionalidade da despensa e do escritório privativo, essencial para quem não abre mão de um ambiente de trabalho sério dentro de casa. A estrutura de 360 m² de terreno foi aproveitada para eliminar espaços ociosos, focando no que realmente valoriza o imóvel a longo prazo em Atibaia. No andar superior, a suíte master ...
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### Sobrado - 320

- Referência: 320
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Rica
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 395,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Lazer:
  - piscina
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Sobrado de Alto Padrão à Venda | Vila Rica em Atibaia/SP 395 m² de área construída | 4 dormitórios | Lazer e conforto em harmonia Mais do que um endereço, esta residência é um convite para viver com elegância, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Atibaia. Com 395m², o projeto arquitetônico valoriza a amplitude dos espaços, a integração dos ambientes e o aconchego sofisticado que torna cada detalhe especial. > Destaques do Imóvel: * 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidromassagem * Closet * Escritório repleto de armários * Sala de TV / cinema * Sala de estar ampla e iluminada * Cozinha planejada com móveis de alto padrão e lavanderia * Lavabo moderno * Área gourmet completa com churrasqueira * Piscina aquecida * 2 vagas cobertas + 2 descobertas > Diferenciais: Imóvel com acabamentos refinados, ambientes climatizados e venda porteira fechada (exceto decorações, tapetes e itens pessoais). Pronto para morar e ideal para quem busca conforto, praticidade e exclusividade em um só lugar. Investimento: R$ 1.790.000,00 Toda reformada. Porteira Fechada.✅
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### Casa - 319

- Referência: 319
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Itapetinga
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 154,65 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - area gourmet
- Valor por m²: R$ 1.600.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 715,00 | IPTU: R$ 156,53/
- Descrição: Linda casa com 154,65m  área construida 644,91m área de terreno 3 Dorm sendo 1 suíte + Banhero Social + Lavabo Marcenaria completa Escritório Ar Condicionado em todos os ambientes Área com churrasqueira coberta com 12m Condomínio R$715,00 IPTU R$156,53 Valor de venda R$ 1.600.000;00 Estuda proposta permuta até R$ 600.000,00 em imóveis em Atibaia. Morar no Itapetinga significa escolher um dos eixos de maior valorização em Atibaia, onde o silêncio do bairro dita o ritmo do dia. Esta casa entrega 154 m² de área construída em um terreno generoso de 644 m², uma proporção difícil de encontrar em projetos mais novos. O layout é funcional e resolve a vida de quem precisa de um escritório isolado para trabalhar com foco. São três dormitórios, sendo uma suíte, todos equipados com ar-condicionado para garantir o conforto térmico o ano todo. A marcenaria já está pronta, o que elimina aquela etapa desgastante de orçamentos e montagem pós-mudança. A área social integra copa e cozinha com fluidez, mas o ponto alto é o espaço externo. A piscina e a área gourmet com churrasqueira coberta ocupam uma parte do terreno que ainda preserva muita privacidade. É o tipo de imóvel que sustenta o patrimônio da família pela solidez da construção e pela metragem do lote. Se os planos incluem uma permuta, existe a abertura para estudar imóveis em Atibaia até 600 mil reais como parte do pagamento. Caso queira entender como essa planta se encaixa na sua rotina, podemos agendar uma visita para você caminhar pelo terreno e checar os acabamentos de perto.
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### Casa em Condomínio - 318

- Referência: 318
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Caetetuba
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 440,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - piscina
- Valor por m²: R$ 10.227,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01
- Descrição: CASA MODELO IMPERIAL | CONDOMÍNIO FECHADO Não é apenas uma casa. É um projeto de engenharia, sofisticação e tecnologia pensado nos mínimos detalhes. 600m² de terreno 🏗 440m² de área construída 🛏 4 suítes com varandas e armários Suíte master cinematográfica com amplo closet, 2 cubas e banheira 6 vagas (3 cobertas) 8 banheiros no total ⚙ DIFERENCIAIS QUE COLOCAM ESSA CASA EM OUTRO PATAMAR 19 toneladas de aço Gerdau na estrutura Academia privativa com aproximadamente 70m² Sala de cinema projetada pela HTA Casa 100% automatizada (som, cortinas e muito mais) 🌡 9 aparelhos de ar-condicionado (6 LG + 3 Fujitsu) 🪟 Esquadrias em PVC laminado 🪟 Persianas automatizadas (suítes + cinema) Sistema completo de monitoramento ☀ Aquecimento solar Sistema fotovoltaico com 12 placas Pressurizador (experiência de banho padrão hotel 5 estrelas) Pontos de água quente e fria em toda a casa 🏛 ACABAMENTOS QUE IMPRESSIONAM ✔ Pisos Portobello 1,20x1,20 ✔ Forro de cumaru ripado na fachada e beirais ✔ Móveis Siers ✔ Marcenaria de altíssimo padrão (ripados e laqueados) ✔ Cubas e nichos em quartzo ✔ Toldos automatizados Stobag na área gourmet Lavabo, lavanderia, despensa, banheiro de piscina, banheiro de empregada… Tudo pensado para quem exige excelência. Essa é para quem não negocia padrão. Para quem entende o valor de construção, tecnologia e acabamento. Me chama no direct para uma apresentação exclusiva. Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo. R$ 4.500.000,00
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### Terreno - 279

- Referência: 279
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 305.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Valor por m²: R$ 253,00
- Descrição: 🖼️Terreno à Venda 📐 Área total de 1.204,00m². 🚜 Feito terraplanagem  🧱 Possui muro e portão  ⚡Possui poste de eletricidade  🌳Sem árvores  📃 Documentação ok para financiamento  🌄Vista maravilhosa  💰Valor R$ 305.000,00
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### Casa - 316

- Referência: 316
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 114,20/
- Descrição: Casa Térrea com 02 vagas de garagem, Área Gourmet com churrasqueira, Piscina, WC, Lavanderia, Sala, Cozinha America Planejada com Armários, 02 Dormitórios com Armários, Banheiro com Gabinete e Box Blindex, Ar Condicionado. A casa tem estrutura paa construir na parte de cima:  02 Dormitórios sendo 01 Suíte. Aceita permuta por Chácara, Veículo. Financiamento Bancário . Valor de Venda R$ 550.000,00  Morar no Nova Cerejeira resolve de imediato a logística de quem precisa de tudo por perto, do mercado à escola, mas não abre mão de estacionar dois carros com folga e ter uma piscina privativa no quintal. A dinâmica aqui é prática: você chega, guarda o carro e já integra a cozinha americana planejada com a sala, facilitando o convívio enquanto o jantar fica pronto. Ter armários instalados nos dormitórios e o ar-condicionado pronto para o uso elimina aquela fase cansativa de reformas pós-mudança, permitindo que a rotina comece a funcionar desde o primeiro dia. O espaço gourmet com churrasqueira e o banheiro externo garantem o lazer sem bagunça dentro de casa, mantendo a organização que uma planta térrea bem aproveitada exige. O imóvel se destaca pelo potencial de valorização imediata e futura. Além de estar em uma região consolidada de Atibaia, a estrutura já foi preparada para receber um pavimento superior com mais dois dormitórios, o que transforma essa compra em um patrimônio que cresce junto com a sua necessidade. É uma base sólida para quem cansou de procurar e quer fechar um negócio que faça sentido financeiro, aceitando inclusive veículo ou permuta por chácara para viabilizar a transação. Se você já analisou o mercado da região, sabe que casas prontas com esse nível de acabamento e possibilidade de expansão saem rápido da prateleira. Se o perfil atende ao que você busca, vale a pena agendar uma visita para entender as dimensões reais do terreno e a qualidade da construção.  
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### Sobrado - 315

- Referência: 315
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Alvinópolis
- Valor: R$ 5.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 9
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 425,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 613,00/
- Descrição: Piso térreo: 01 cozinha 01 sala de jantar  02  salas comuns de televisão  01 lavabo Área superior: 03 quartos sendo um com uma grande su[ite 01 banheiro individualizado  lavanderia e pequena área de serviço Área Externa : Churrasqueira 01 edícula - 01 quarto com banheiro. piscina garagem comporta aproximadamente 09 veículos Possui sistema de monitoramento por câmera em toda a árrea externa. lOCAÇÃO + IPTU  -  Valor total R$ 5.600,00  
**Imagens:**

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### Apartamento - 314

- Referência: 314
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Alvinópolis
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,33 m²
  - Área total: 64,23 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.852,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Lindo apartamento sendo 2 dormitórios com armários, 1 suíte. Cozinha com armário -  integrada, sala de visita, área privativa, espaço para área gourmet, e churrasqueira. Apartamento térreo com as seguintes medidas: Edificação 64,23 mtrs Área comu, 99,33 mtrs Área total 500.00 mtrs  Valor R$780.000,00  Aceita permuta por casa no Nova Atibaia Morar no Alvinópolis resolve a rotina de quem não quer tirar o carro da garagem para tudo. O bairro entrega aquela conveniência real de Atibaia, com farmácias, escolas e bons restaurantes a poucos metros de distância. Este apartamento térreo ocupa uma posição interessante no prédio, somando os 64 metros quadrados de área construída a um espaço privativo que eleva a área total para quase 100 metros. É o tipo de planta que acomoda bem quem busca a segurança de um edifício sem abrir mão da sensação de amplitude de uma casa. A suíte e o segundo dormitório já contam com armários, o que acelera a mudança e evita o desgaste de reformas imediatas. A cozinha integrada à sala amplia o convívio, mas o diferencial prático aparece na área gourmet com churrasqueira. É um espaço pronto para o uso imediato, pensado para quem valoriza o patrimônio e enxerga liquidez em um imóvel bem localizado e com metragem generosa para o padrão da região. Se você já mapeou o mercado de Atibaia e busca um endereço que equilibre custo de manutenção e qualidade de construção, vale agendar uma visita para entender como os espaços se conectam.
**Imagens:**

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### Casa - 094

- Referência: 094
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vitória Régia
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 342.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: Casa Venda e/ou  no bairro Vitória Régia, localizado na cidade de Atibaia / SP. Imagine-se desfrutando do conforto contemporâneo desta residência recém-construída em 2023, onde cada detalhe foi planejado para aliar praticidade e sofisticação. Erguida sobre um terreno de 250 m², com fachada de 10 metros e laterais de 25 metros, esta casa apresenta 99,90 m² de área construída distribuídos em uma planta inteligente: sala de estar, cozinha com area gourmet, três dormitórios (sendo uma suíte) e três banheiros que atendem com privacidade e estilo. A amplitude do espaço interno ganha ainda maior leveza graças ao sistema de aquecimento solar, que proporciona conforto térmico e economia ao longo de todo o ano. Area gourmet convida para encontros memoráveis, equipada com churrasqueira e bancada para servir amigos e familiares em grande estilo. A piscina é um oásis particular, perfeita para refrescar-se nos dias quentes e criar memórias inesquecíveis ao ar livre. Quatro vagas de garagem garantem comodidade para sua família e visitantes, enquanto o revestimento de alta qualidade e o paisagismo minimalista valorizam ainda mais cada metro quadrado desta propriedade. Situada no charmoso bairro Vitória Régia, em Atibaia/SP, local tranquilo com chacaras e casas de campo,  aqui, seu dia a dia ganha mais leveza e conforto. Agende sua visita agora mesmo e surpreenda-se com o potencial de viver com estilo e bem-estar em um imóvel que reflete seu novo padrão de vida. Valor de venda para o  Imóvel R$ 650.000,00. Valor de Locação R$3.400,00   Características: pronta para instalação de aquecimento Solar. Lazer: area gourmet, piscina com cascata e hidro  
**Imagens:**

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### Sobrado - 310

- Referência: 310
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Bairro: Alvinópolis
- Valor: R$ 12.750
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 479,10 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Detalhes do Imóvel:  ✔️Terreno: 1.000 m² ✔️Área construída: 479 m² ✔️Sobrado com 5 suítes:  - 3 suítes no piso superior, sendo uma master com closet.  - ⁠2 suítes no térreo  ✔️Mezanino: com estante e escrivaninha, espaço para escritório. ✔️hall de entrada  ✔️Lavabo ✔️Espaço Gourmet: Sala de jantar e cozinha amplas e integradas, com churrasqueira e forno de pizza com acesso direto à varanda e área da piscina. ✔️dispensa com freezer ✔️lavanderia ✔️sala de estar ampla com acesso a piscina. ✔️salão de jogos  ✔️banheiro externo ✔️quartinho externo para guardar ferramentas e/ou bicicletas ✔️garagem para 4-5 carros ✔️Área verde nos fundos, com árvores frutíferas e estufa para hortaliças. ✔️Sustentabilidade e Tecnologia:  -Energia solar fotovoltaica -Aquecimento solar para uso interno -Aquecimento solar da piscina -Câmeras de segurança R$ 12.750,00 - Locação ( Seguro  Fiança ). R$ 2.550.000,00 - Venda 
**Imagens:**

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### Terreno - 309

- Referência: 309
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Brogotá
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 385,00 m²
- Valor por m²: R$ 935,00
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Terreno 385m  Água - Energia - Esgoto - Pavimentação - Internet., Documentação ok  Próximo as Rodovías Dom Pedro e Fernão Dias - Centro de Atibaia  R$ 360.000,00  
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### Casa - 308

- Referência: 308
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Piracaia
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,04 m²
  - Área do terreno: 246,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - piscina
- Valor por m²: R$ 398.373,00
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Casa totalmente documentada.🧾 ACEITA FINANCIAMENTO!! Opção   -      mobiliada. 246m² de área construída, em um terreno de 1040m²! 3 quartos🛌🏻, sendo uma suíte com closet🚿 1 banheiro individual🚿 2 lavabos🚾🚻 Cozinha ampla c/ despensa anexa🥗 Sala de jantar🍲 Sala de estar📺 Jardim de inverno🎍 Escritório💼 que pode ser outro quarto 😱 Área para eventos 🍻🥂com churrasqueira🍖 de frente a piscina.🏊🏻 Oficina para ferramentas.🧑🏻‍🔧 Lavanderia 🧼 Canil espaçoso🐕🐩 Garagem coberta.🚙🏍️ Terreno totalmente murado,🧱 câmeras de vigilância 📹e toda rodeada com varandas !!! Em frente a uma praça,🌳 Uma vista incrivel🏞️ em um contato direto com a Natureza !!! R$ 980.000,00 As varandas que cercam toda a casa garantem que o sol e a vista da praça em frente acompanhem quem circula pelos 246 m² de área construída. É uma construção robusta, pensada para quem busca a segurança de um terreno de 1.040 m² totalmente murado e monitorado, oferecendo a privacidade necessária para a vida em família em Atibaia. O imóvel entrega espaços bem resolvidos, como a suíte com closet, o escritório que permite trabalhar com tranquilidade e uma cozinha ampla conectada à despensa, detalhe que faz diferença na rotina prática. Ter uma oficina dedicada e um canil espaçoso mostra que a casa foi planejada para acomodar hobbies e necessidades reais, fugindo do padrão apertado de loteamentos novos. O quintal concentra o que realmente importa para a valorização do patrimônio e o convívio: uma área de eventos com churrasqueira posicionada de frente para a piscina, criando um ambiente funcional para receber sem interferir na organização interna. A documentação está em ordem para financiamento bancário e existe a possibilidade de negociar o imóvel mobiliado, o que acelera a mudança para quem já quer usufruir da estrutura no bairro Piracaia. Com seis vagas de garagem e uma planta que privilegia a circulação interna através do jardim de inverno, a casa se apresenta como uma escolha sólida para quem cansou de ver terrenos pequenos e ...
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### Sobrado - 307

- Referência: 307
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Petrópolis
- Valor: R$ 2.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 479,10 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Detalhes do Imóvel:  ✔️Terreno: 1.000 m² ✔️Área construída: 479 m² ✔️Sobrado com 5 suítes:  - 3 suítes no piso superior, sendo uma master com closet.  - ⁠2 suítes no térreo  ✔️Mezanino: com estante e escrivaninha, espaço para escritório. ✔️hall de entrada  ✔️Lavabo ✔️Espaço Gourmet: Sala de jantar e cozinha amplas e integradas, com churrasqueira e forno de pizza com acesso direto à varanda e área da piscina. ✔️dispensa com freezer ✔️lavanderia ✔️sala de estar ampla com acesso a piscina. ✔️salão de jogos  ✔️banheiro externo ✔️quartinho externo para guardar ferramentas e/ou bicicletas ✔️garagem para 4-5 carros ✔️Área verde nos fundos, com árvores frutíferas e estufa para hortaliças. ✔️Sustentabilidade e Tecnologia:  -Energia solar fotovoltaica -Aquecimento solar para uso interno -Aquecimento solar da piscina -Câmeras de segurança R$ 2.550.000,00 - Venda R$ 12.750,00 - Locação ( Seguro  Fiança ).
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### Lote - 306

- Referência: 306
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Laranja Azeda
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 280,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Condomínio Portal Lamis Lotes R08  e R09 Tamanho:   300m2 Características: - Ambos com leve aclive - Um ao dalo do outro, vatagenm pra quem busca mais um terreno para construir junto com parentes / amigos - Ambos com financiamneto direto na loteadora, podendo ser repassado ou quitado. Referências: - Lazer exclusivo e diferenciado - Sede Social de frente para área verde - Salão de festas - Sauna com ssala de descanso - Quadras de esporte - Campo de futebol - Quadra de tenis e de beach tenis - Piscina aldulto e infantil - SPA com jazuzzi - Playground infantil - Praças temáticas Ter um terreno ao lado do outro é a solução para quem planeja construir perto da família ou de amigos mantendo a independência de cada casa. São dois lotes de 300m² no bairro Laranja Azeda, em Atibaia, ambos com um leve aclive que favorece o projeto arquitetônico e a vista. O Portal Lamis entrega uma estrutura que funciona na prática: você tem quadras de tênis e beach tênis, campo de futebol e uma sede social posicionada de frente para a área verde. É o tipo de lugar onde o lazer acontece sem precisar tirar o carro da garagem, com piscina, SPA e sauna à disposição.  O foco aqui é a segurança do investimento e a facilidade de negociação. Existe a possibilidade de assumir o financiamento direto com a loteadora, um atalho importante para quem quer iniciar a obra logo. Você garante o patrimônio em um condomínio com fôlego de valorização, cercado por praças temáticas e um salão de festas pronto para receber. É uma escolha técnica para quem já comparou outras opções na região e busca um terreno com topografia favorável e documentação encaminhada. Se a ideia é consolidar um endereço em Atibaia com estrutura de clube, vale a pena entender as condições de repasse dessas unidades.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202511132059038416.jpg)
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### Casa - 305

- Referência: 305
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim São Felipe
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Casa  disponível para Venda Bairro São Felipe 2 Dormitórios com banheiro entre eles Área do Terreno 125 mts  -  5x25 Área Construída 75mts R$ 550.000,00 Se tiver carro pegamos valor de lojista na troca como parte de pagamento Aceita financiamento, minmha casa minha vida, parte parcela direto com o proprietário Ótima localização com fácil acesso ao centro de Atibaia e as rodovias Dom Pedro e Fernão Dias. Morar no Jardim São Felipe significa encurtar distâncias. Você ganha tempo no trajeto para as rodovias Dom Pedro e Fernão Dias, facilitando a logística de quem precisa de agilidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de Atibaia. É uma casa pensada para quem busca o primeiro imóvel ou quer consolidar o patrimônio em um bairro com vida própria, onde supermercados, escolas e farmácias estão no entorno imediato. O terreno de 125 m² aproveita bem cada metro, entregando uma planta funcional de 75 m² que privilegia a circulação e o uso inteligente dos espaços internos. A segurança do investimento aparece nos detalhes práticos. São dois dormitórios bem distribuídos, garagem para dois carros com portão eletrônico já instalado e uma construção sólida que se enquadra em critérios de financiamento, inclusive pelo programa Minha Casa Minha Vida. O proprietário avalia veículos pela tabela de lojista na troca e aceita parcelamento direto de parte do valor, o que abre uma janela de negociação rara para o padrão da região. É o tipo de imóvel que sai rápido do mercado justamente por resolver a vida de quem já pesquisou muito e sabe identificar um custo-benefício real. Se os números fazem sentido para o seu planejamento, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do bairro de perto.
- Observações:  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202511031554413944.jpeg)
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### Sobrado - 304

- Referência: 304
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 376,00 m²
  - Área total: 630,00 m²
  - Área do terreno: 376,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Oportunidade única! Casa no Jardim Paulista em Atibaia. Imóve pronto, nunca utilizado em frente ao lago em excwlwntw localização. 376m de Construção em um terreno de 630m. Distribuídos em 2 pavimentos, sendo no 1º nível a garagem e no 2º nível todas as demais dependências da casa: 4 dormitórios ( suítes ) sendo um com closet, 6 banheiros, sacada ampla em frente à casa com vista panorâmmica para o lago. Elevador - armários planejados e box nos banheiros. Jardim - quintal e área de serviço. 5 vagas de garagem com portão eletrônico . Sala de estar e de jantar amplas com possibilidadede diversos ambientes integrados à cozinha e à churrasqueira gourmet. Área gourmet com churrasqueira e armários. Piscina com cascata 36m R$ 1.850.000,00 Não existe nada igual em Atibaia!
**Imagens:**

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### Casa Térrea - 303

- Referência: 303
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Atibaia
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 95,80 m²
  - Área do terreno: 95,80 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.680,00
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Casa térrea - Nova 95,85m2  área construída. Terreno 175m2 3 Dorm.  sendo 1 suíte Ampla sala com pé diretiro alto e cozinha integrada. Área de serviço coberta. Jardim de inverno Revestimento em porcelanato  Vagas para 2 carros Corredor lateral Área gourmet com edícula integrada ( Amplo quarto mais banheiros social ). Quintal gramado R$ 640.000,00  Em fase final de acabamento Documenteção OK Aceita financiamento.   
**Imagens:**

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### Apartamento - 301

- Referência: 301
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Chacara Itapetinga
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 68,60 m²
  - Área total: 69,35 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 104,44/men
- Descrição: Lindo A partamento Área Privativa 68,60m Área Comum 69,35m Área Terreno 623,89m Duas suítes, ar condicionado com comando de voz, armários, banheiro com box, lavabo, cozinha planejada com armários em granito, sala 2 ambientes, fechaduras eletrônicas, lavanderia. Sacada com churrasqueira - persianas automatizadas - elevador e interfome Opção de comprar o apartamento com inquilino por R$ 3.500,00 / mês o aluguel  Tx de condomínio R$ 550,00 inclui a taxa do lixo , esgoto. A água fica variável sendo cobrada pela área de cada apartamento, É difícil encontrar um apartamento que equilibre metragem inteligente com autonomia real no dia a dia. No Trenza Prime, essa lógica funciona. São duas suítes que garantem privacidade total, algo raro em plantas de 68 metros quadrados. O espaço é otimizado: ar-condicionado controlado por voz, persianas automatizadas e fechaduras eletrônicas trazem uma camada de tecnologia que facilita a rotina e valoriza o patrimônio. A sacada com churrasqueira resolve o lazer sem exigir deslocamentos, integrando-se bem à sala de dois ambientes. É o tipo de imóvel pronto para quem busca uma transição imediata, já com móveis planejados e acabamentos em granito instalados. A localização na Chácara Itapetinga, próxima ao EcoVille, coloca você no eixo de conveniência de Atibaia, cercado por escolas, farmácias e shoppings. Para quem olha o lado financeiro, o condomínio de 550 reais entrega uma manutenção sólida em um terreno de 600 metros quadrados, mantendo o custo fixo sob controle. Existe ainda a versatilidade de manter o contrato de aluguel atual, gerando renda imediata, ou assumir a unidade para uso próprio. As duas vagas de garagem e o portão eletrônico fecham o pacote de segurança que um investimento desse porte exige. Se os detalhes técnicos e a localização batem com o que você pesquisou, vale a pena agendar uma visita e sentir o espaço pessoalmente.
- Observações: Localiação sensacional! Cidade com clima de interior, rua larga, arborizada, tranquila e segura. Ao lado da famosa Lucas Nogueira Garcez, que é o principal centro gastronômico e comercial de Atibaia, com restayrantes, escolas, serviços e comércio.
**Imagens:**

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### Lote - 300

- Referência: 300
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 288.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Descubra a oportunidade única de investir em um terreno de 360,00 m² no charmoso bairro Jardim dos Pinheiros, em Atibaia/SP. Este lote plano e regular oferece o espaço ideal para você projetar sua residência dos sonhos, com 12 metros de frente e 30 metros de profundidade, que permitem plantas versáteis e aproveitamento máximo da área. A infraestrutura de elétrica e água já presente nas divisas garante economia e agilidade no início das obras, enquanto o IPTU simbólico e a taxa de condomínio quase nula tornam este imóvel uma alternativa financeiramente leve para quem busca segurança e liberdade criativa.   Localizado em uma região tranquila e arborizada, o Jardim dos Pinheiros mescla o charme de ruas bem planejadas com conveniência: a poucos minutos você encontra supermercados, padarias, farmácias e escolas renomadas. O acesso facilitado às principais rodovias que ligam Atibaia a Campinas e a São Paulo coloca o seu futuro lar no epicentro de um polo dinâmico, sem abrir mão da qualidade de vida proporcionada pela Serra e pelos parques locais. Transporte público regular e ciclovias próximas ampliam as opções de deslocamento, promovendo um estilo de vida saudável e prático.   Imagine suas manhãs apreciando o nascer do sol sobre as montanhas e suas tardes de lazer no quintal planejado conforme seu gosto. Este terreno convida famílias e investidores a materializar projetos de alto padrão ou empreendimentos exclusivos, valorizando cada centímetro com paisagismo, área gourmet ou piscina. Agende agora mesmo sua visita e dê o primeiro passo para transformar este espaço em patrimônio e em bem-estar para toda a sua família!
- Observações: Consulte lotes ( tamanhos ) e preços.
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### Terreno - 299

- Referência: 299
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Estância Parque de Atibaia
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 132,08 m²
- Valor por m²: R$ 174,00
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: VENDO TERRENO ATIBAIA * valor R$ 7.000.000,00 Podemos fazer 50-50 % Precisa de um aporte de 8 milhões a vista.  Área já aprovada. Faltando revalidação em alguns projetos.  Estimamos 12 meses p q tenha as matrículas individuais!! Projeto 136 lotes.  Média de 415 m2 cada lote  136x350.000,00 = 47.600.000,00 VGV  Vender 50 % do empreendimento  Pedida 7.000.000,00  Retorno de 21.000.000,00  1 ano e meio p concluir o projeto  Aporte pode ser em até 3 anos !!!  Custo da Obra 7.000.000,00 A conta aqui é rápida e o terreno já entrega o caminho pronto para quem entende de incorporação. São 132 mil metros quadrados no Estância Parque de Atibaia com um projeto desenhado para 136 lotes, média de 415 metros cada, já com aprovação inicial. O diferencial real está na flexibilidade da operação: o proprietário aceita 50% de aporte e o restante pode ser diluído em até três anos. Existe um trabalho de revalidação de projetos pela frente, estimado em doze meses para a emissão das matrículas individuais, mas o VGV projetado na casa dos 47 milhões justifica cada etapa desse processo. É uma área de escala, com custo de obra previsto em 7 milhões e um retorno que triplica o capital investido em cerca de 18 meses após a conclusão dos trâmites. Você assume um ativo com a topografia característica da região e transforma em um condomínio de médio-alto padrão em uma das cidades que mais retém valor patrimonial no interior de São Paulo. O negócio está estruturado para quem busca segurança jurídica e um cronograma de execução claro, sem as incertezas de quem começa do zero absoluto. Se os números fazem sentido para o seu portfólio, vale analisar as plantas e o cronograma de revalidação.
**Imagens:**

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### Apartamento - 298

- Referência: 298
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,08 m²
  - Área total: 164,45 m²
  - Área do terreno: 68,58 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.588,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição:  Edifício Residencial com 142 unidades, - 2 subsolos de garagem, - 1 ou 2 vagas cobertas e demarcadas, - Unidades com depósito privativo, - Pontos de recarga para veículos elétricos, - Portaria com portões automatizados, - Vagas para visitantes, PNE e idosos, - Áreas comuns e de lazer entregues equipadas e decoradas, - Localização privilegiada. Unidades entregues com: - Porcelanato retificado, - Piso laminado nos dormitórios, - Luminárias e lâmpadas de LED já instaladas, - Louças e metais na cozinha, banheiros, varanda e lavanderia, - Esquadrias com persianas nos dormitórios, - Preparado para a instalação de ar condicionado com laje técnica, - Medidores individuais de água, luz e gás.
**Imagens:**

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### Apartamento - 297

- Referência: 297
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Terceiro Centenário
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Bem-vindo ao Nexo Carraro Um empreendimento único que une modernidade, sofisticação e conforto em cada detalhe. Com apartamentos de 1, 2 ou 3 dormitórios e mais de 20 itens de lazer,  o Nexo foi planejado para oferecer praticidade, bem-estar e qualidade de vida no dia a dia. O Nexo está localizado na Avenida Jerônimo de Camargo, a mais moderna de Atibaia, com vias amplas, arborizadas e uma ciclovia que valoriza a mobilidade urbana e o contato com a natureza. Uma região em constante valorização, perfeita para quem busca viver bem e investir com inteligência. Com um projeto arrojado e uma estrutura pensada para todas as fases da vida, o Nexo Carraro é mais do que um lugar para morar — é a experiência de morar em um Carraro. 1 Suíte + lavado 49m    - 1 vaga  -      R$ 530.000,00 1 Suíte + lavabo  51m    -1 vaga   -     R$ 540.000,00 2 Dorm  - 1 suíte  68m   - 1 agas   -     R$ 797.000,00 3 Dorm - Living estendido -  85m   -  2 vagas  -  Valor a ser consultado.
**Imagens:**

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### Lote - 296

- Referência: 296
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Brasil
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 248,40 m²
  - Área do terreno: 0,01 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição:                                                                                                                                      TABELA DE VENDAS                                                                                                                                      setembro/2025                                                                                                À VISTA 24 Parcelas 36 Parcelas 72 Parcelas 144 Parcelas Situação Q L Área M² Hipotecado Preço Entrada 24 Entrada 36 Entrada 72 Entrada 144             Parcelas   Parcelas   Parcelas   Parcelas Estoque L 5 302,52   378.293,71 73.318,07 13.641,57 73.318,07 9.740,84 56.744,06 5.740,15 56.744,06 3.595,95 Estoque L 6 297,64   372.191,40 72.135,37 13.421,52 72.135,37 9.583,71 55.828,71 5.647,56 55.828,71 3.537,95 Estoque L 7 292,72   366.039,06 70.942,97 13.199,66 70.942,97 9.425,29 54.905,86 5.554,20 54.905,86 3.479,46 Estoque L 8 287,76   359.836,70 69.740,87 12.976,00 69.740,87 9.265,58 53.975,51 5.460,09 53.975,51 3.420,51 Estoque L 12 268,08   349.802,46 67.796,11 12.614,15 67.796,11 9.007,20 52.470,37 5.307,83 52.470,37 3.325,12 estoque L 13 263,16   343.382,62 66.551,86 12.382,65 66.551,86 8.841,90 51.507,39 5.210,42 51.507,39 3.264,10 Estoque L 14 258,24   336.962,79 65.307,62 12.151,15 65.307,62 8.676,59 50.544,42 5.113,01 50.544,42 3.203,07 Estoque L 15 253,32   330.542,96 64.063,38 11.919,64 64.063,38 8.511,28 49.581,44 5.015,59 49.581,44 3.142,05 Estoque L 16 248,40   324.123,13 62.819,13 11.688,14 62.819,13 8.345,98 48.618,47 4.918,18 48.618,47 3.081,02 OBSERVAÇÕES: A-) Esta tabela está expressa em reais; B 1-) Para os contratos com entrada e parcelamento acima de 36 meses, as mesmas serão corrigidas mensalmente pela variação positiva do IPCA, tomando-se como base o índice do segundo mês anterior à assinatura do contrato, observadas as condições contratuais; B 2-) Para os contratos com entrada e parcelamento até 36 meses, as mesmas serão fixas; C-) Os preços acima e as dema...
**Imagens:**

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### Chácara - 295

- Referência: 295
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Pinhalzinho
- Bairro: Área Rural de Pinhalzinho
- Valor: R$ 1.090.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 24,58 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - gramado para lazer
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Vargem Grande, localizado na cidade de Pinhalzinho / SP, região ZONA RURAL. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 8 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Total de 24.583,70 m², Área Construída com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.090.000,00. : Churrasqueira, Jardim, Lavabo, Piscina. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. DOCUMENTAÇÃO OK
**Imagens:**

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### Chácara - 294

- Referência: 294
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Itapetinga
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 0,01 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 9.999.999,99
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Casa pré com duas suítes,wc,sala cozinha,varanda, piscina,salão com cozinha caipira,churrasqueira,forno caipira, chalé com 2 banheiros para 6-8pessoas  Capela, gruta, casa de caseiro, galinheiro  , mangueirao para 3 porcos, cavalarica para 2, canil para 5 cães,e extenso pomar. 20.000m2 R$ 1.500.000,00  aceito propostas. Próximo ao rádio observatório de itapetinga  a 15 minutos da Fernão dias entrada pelo Restaurante frango assado.  km 42 da Fernão.   Quem procura 20 mil metros quadrados em Atibaia geralmente busca uma estrutura pronta para produzir e morar, não apenas um terreno vazio. Esta chácara no Itapetinga entrega exatamente isso, com uma logística resolvida pela entrada no km 42 da Fernão Dias, logo atrás do Frango Assado. A casa principal conta com duas suítes e varanda, mas o diferencial para quem investe com o pé no chão está na funcionalidade da área externa. O espaço é uma propriedade rural completa e ativa: tem mangueirão para porcos, cavalariça montada para dois animais, canil para cinco cães e galinheiro, tudo cercado por um pomar extenso e bem cuidado. A parte social ocupa um salão independente com cozinha caipira, forno à lenha e churrasqueira, posicionado ao lado da piscina. Para acomodar visitas ou equipe, o imóvel dispõe de um chalé extra para até oito pessoas e casa de caseiro, garantindo a manutenção de toda a área de forma prática. É um patrimônio sólido para quem entende que o valor de uma terra está na diversidade do que ela oferece, unindo a tranquilidade do Rádio Observatório com a facilidade de acesso à rodovia. Se você busca uma base pronta para o interior, o agendamento de uma visita permite checar de perto a qualidade das benfeitorias e o potencial produtivo de cada hectare.
**Imagens:**

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### Apartamento - 293

- Referência: 293
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Condomínio: Residencial Mansion
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 88,06 m²
  - Área do terreno: 88,06 m²
- Valor por m²: R$ 9.993,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: RESIDENCIAL MANSION A oportunidade de viver com exclusividade está chegando ao fim! Conforto e bem estar. Elegância e tranquilidade. Piscina e área Gourmet  Unidade  03  -  3 dorm. sendo 1 suíte - vagas 06 e 07 Unidade  07  -  3 dorm. sendo 1 suíte - vagas 22 e 23 Unidade  08  -  3 dorm. sendo 1 suíte - vagas 24 e 25 Unidade  15  -  3 dorm. sendo 1 suíte - vagas 18 e 19   
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### Sobrado em Condomínio - 292

- Referência: 292
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condominio Quintas da Boa Vista
- Condomínio: Condomínio Quinmtas da Boa Vista
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 607,50 m²
  - Área do terreno: 321,29 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 650.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: A CASA IDEIAL PARA QUEM ADORA APROVEITAR COM A FAMÍLIA E RECEBER VISITAS. 3 SUÍTES, SENDO UMA MASTER, SALA 2 AMBIENTES, COZINHA, LAVABO, ÁREA DE SERVIÇO, DEPÓSITO, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, PISCINA, FIRE SPACE, QUINTAL AMPLO,       GARAGEMCOM 4 VAGAS COBERTAS, ALÉM DE UM SALÃO DE FESTAS. CONSTRUÇÃO: 321,29M²    TERRENO: 607,05M² VALOR PARA VENDA R$ 1.950.000,00  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202509162206116383.jpg)
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### Galpão - 291

- Referência: 291
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Tanque
- Valor: R$ 7.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 6,50 m²
  - Área do terreno: 1,70 m²
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Galpão - Atibaia / SP 6.500m de terreno  -   1.700m de área construida. Guarita - Escritório - Receção - Resevatório de água de 18.000 Litros  R$ 7.900.000,00
**Imagens:**

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### Chácara - 290

- Referência: 290
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bragança Paulista
- Bairro: Campo Novo
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 480,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - gramado para lazer
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/anu
- Descrição: CHACARA CAMPO NOVO – BRAGANÇA PAULISTA Sua área de lazer é legal, mas se compara com isso? Apresento uma chácara com aprox. 3.000m2 de terreno, com 480m2 de construção térrea, cercada pela natureza. Ambientes integrados! • COZINHA PLANEJADA • 3 SALAS (JANTAR, ESTAR E TV) • 3 BANHEIROS (2 COM DUCHA DUPLA) • 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE COM CLOSET) • ILUMINAÇÃO LED EM TODOS AO AMBIENTES • GARAGEM PARA 8 CARROS • ÁREA DE LAZER CONTEM: Piscina com prainha, SPA c/ hidro, churrasqueira e salão de jogos. • QUARTO DE DESPEJO • INTERNET FIBRA • POÇO SEMI-ARTESIANO E CAIPIRA • TODA AVARANDA • LAGO Tudo isso a 15 min do Bragança Garden Shopping e 1:30h de São Paulo, á 50 mts do asfalto E finalmente o preço, R$1.250.000,00 Documentação OK
**Imagens:**

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### Casa - 289

- Referência: 289
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Imperial
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.035,00
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Sobrado para venda no Bairro Jardim Imperial , localizado na Cidade de Atibaia  Área do Terreno 150m Área construída  56m São 02 suítes, com box, sala, copa, cozinha, lavanderia, piscina, quintal, 02 vagas de garagem Proximidade a Bares, restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercados, Posto de Saúde, e fácil acesso a Rodovia Fernão Dias Valor R$390.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO.
- Observações: Matrícula:   153884 IPTU: 10.103.013-00,0023156
**Imagens:**

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### Casa - 288

- Referência: 288
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Retiro das Fontes
- Valor: R$ 1.220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.206,00
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Casa com 3 dormitórios,  sendo uma suíte.  Lavabo, sala 2 ambientes, closet,  piscina,  churrasqueira com forno de pizza, lavanderia,  banheiro na piscina,  garagem para 2 carros coberta. Toda reformada. 360m terreno - 290mm área construida  R$ 1.220.000,00 É fácil notar quando uma casa foi pensada para o uso real e não apenas para fotos de vitrine. Ao entrar, o que domina é a sensação de espaço bem aproveitado, fruto de uma reforma que atualizou a dinâmica dos 290 m² de área construída. A planta é assertiva: três dormitórios, sendo uma suíte com closet, garantindo a privacidade que uma família de médio e longo prazo exige. O terreno de 360 m² no Retiro das Fontes acomoda confortavelmente a garagem coberta para dois carros e uma estrutura de convívio que realmente funciona. Não se trata apenas de metros quadrados, mas de como cada conexão entre a sala de dois ambientes e as áreas de serviço, como a lavanderia e o lavabo, foi planejada para facilitar o dia a dia. O fundo da casa resolve o lazer de forma pragmática e integrada. A piscina divide o espaço com uma área de churrasqueira equipada com forno de pizza e um banheiro externo de apoio, eliminando o fluxo desnecessário para dentro da área social. É um investimento sólido em Atibaia, em um bairro onde a valorização acompanha o fácil acesso a supermercados, farmácias e escolas locais. Você percebe o valor do patrimônio no acabamento da reforma e na manutenção em dia, pontos críticos para quem já pesquisou o mercado e sabe o custo de uma obra hoje. Se as fotos já indicam o potencial do imóvel, a visita técnica confirma que a estrutura entrega exatamente o que promete para quem busca consolidar a vida na região. Se quiser entender melhor como a planta se comporta no cotidiano, podemos agendar um horário.
**Imagens:**

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### Casa - 287

- Referência: 287
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Parque Residencial Serras de Atibaia II
- Valor: R$ 1.325.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.309,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Casa Térrea: 3 Suítes - Lavabo - Closet - Churrasqueira -Garagem para 4 carros sendo 2 cobertas - Não é geminada - Piscina de viníl  5 x 3  Condomínio Fechado. Fase final de acabamento  - Prazo de entrega Dezembro de 2.025  Documentção em ordem. Aceita financiamento. O Serras de Atibaia II consolidou-se como uma escolha racional para quem busca a segurança de um loteamento fechado sem abrir mão da agilidade de acesso aos serviços da cidade. Esta casa térrea, em fase final de acabamento com entrega para dezembro de 2025, ocupa um terreno de 360 m² e foca na funcionalidade de quem vive o dia a dia. São três suítes bem distribuídas, incluindo um closet planejado para otimizar o espaço. A planta não é geminada, o que garante o isolamento acústico e a privacidade que você espera ao investir em um imóvel desse porte. A dinâmica da casa acontece de forma integrada. A sala se conecta à área gourmet com churrasqueira, posicionada ao lado da piscina de vinil. São 210 m² de área construída que priorizam a circulação livre e a entrada de luz natural. Na frente, a garagem acomoda quatro veículos, sendo duas vagas cobertas, protegidas pelo portão eletrônico. A documentação está rigorosamente em ordem para financiamento bancário. É o tipo de negócio para quem já comparou as opções da região e busca um patrimônio sólido, pronto para morar no próximo ano, cercado por toda a conveniência de escolas, shoppings e supermercados. Se o seu cronograma de mudança coincide com o final das obras, vale agendar uma visita para entender o padrão de entrega.
**Imagens:**

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### Sobrado - 285

- Referência: 285
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Maristela
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Sobrado à venda em Jd. Maristela 03 Dormitórios, sendo A suiíte master Área construida 150m Arquitetura moderna  lavabo Varanda + quintal + corredor lateral Bancada e pia na varanda ( Com área para churrasqueira). Cozinha moderna com pia de mármore (aberta para o living), com gabinete / armários 02 vagas de garagem ( portão autonático ). Casa recem reformada. R$ 750.000,00  
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### Sobrado em Condomínio - 055

- Referência: 055
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Condomínio: terra de atibaia II
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 162,00 m²
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.979,12/anu
- Descrição: Sobrado em Condomínio para Venda, terra de atibaia II no bairro Alvinópolis, localizado na cidade de Atibaia / SP. 🪴TERRAS II - Atibaia - SP📍 🪴 O Terras de Atibaia II é um loteamento que proporciona a tranquilidade e segurança, com portaria e controle de acesso 24 horas e oferece uma ampla área de lazer e agradáveis espaços de convivência, cercados de muita natureza a apenas 40 minutos de Campinas e 60 minutos de São Paulo. 🪴 Em uma área de 300m² e 162m² de área construída temos 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, vaga coberta para 2 vagas e quintal amplo pronto para instalação de piscina. 🪴 Valor do condomínio R$650, 00 + taxas água e lixo 🪴 IPTU R$1979, 12 anual 🎯Valor do Investimento: *R$950.000,00 🪴Tenho certeza de que seu sonho está a um passo de se tornar realidade... Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. O quintal de 300 m² é o ponto de partida aqui, entregando um respiro raro para quem busca casa em condomínio sem abrir mão de espaço para uma piscina ou um projeto de paisagismo robusto. São 162 m² de área construída com uma planta funcional de três dormitórios, incluindo uma suíte, pensada para quem precisa de fluidez entre os ambientes sem desperdício de metragem. A garagem coberta acomoda dois carros com folga e a estrutura do sobrado prioriza a ventilação natural, detalhe que faz diferença no dia a dia em Atibaia. Morar no Terra de Atibaia II resolve a logística de quem trabalha em São Paulo ou Campinas, mas faz questão de silêncio e segurança ao chegar em casa. A portaria 24 horas e a manutenção do loteamento reforçam a estabilidade do patrimônio, transformando o valor do condomínio em um investimento direto na preservação do imóvel. É a escolha racional para quem já rodou o mercado e entendeu que metros quadrados bem aproveitados em um terreno amplo são os ativos que realmente valorizam com o tempo. Se você busca essa configuração específica, vale a pena agendar uma visita para entender...
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### Sobrado - 284

- Referência: 284
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim São Paulo
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 241,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa com 3 pavimentos para Venda no bairro Jardim São Paulo, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 241,00 m², Área do Terreno com 176,00 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00. Aceita permuta por imóvel em atibaia. Cômodos: Área de Serviço, Copa. Lazer: area gourmet, piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa Térrea - 283

- Referência: 283
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 95,80 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - gramado para lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.202,00
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Nova Atibaia, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, 1 sala com pé-direito alto, construída no ano de 2025. Área Construída com 95,80 m², Área do Terreno com 175,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 690.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Area gourmet com edícula integrada. Excelente acabamento Lazer: gramado para lazer. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202507291459539977.jpeg)
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### Chácara - 280

- Referência: 280
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,58 m²
  - Área do terreno: 245,69 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.029,00
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Jardim Estância Brasil, localizado na cidade de Atibaia / SP. Térrea com 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 salas com lareira, cozinha com móveis planejados. Área Total de 1.578,00 m², Área Construída com 245,69 m², Área do Terreno com 1.578,00 m². Valor do Imóvel R$ 860.000,00 Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Casa de Caseiro Lazer: area gourmet, gramado para lazer, piscina. Canil para seu Pet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202508051237352469.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 282

- Referência: 282
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: São Nicolau
- Valor: R$ 2.199.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 204,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.779,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, condomínio Reserva São Nicolau no bairro São Nicolau, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência lago do major. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 204,00 m², Área do Terreno com 423,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.199.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório. Lazer: area gourmet, gramado para lazer, piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. São 423 metros de terreno em um dos pontos mais altos de Atibaia, colado ao Lago do Major. A planta resolve a vida de quem precisa de silêncio para produzir e espaço para receber, separando bem as três suítes da área social. Você entra e logo percebe que os 204 metros de construção foram aproveitados para privilegiar a luz natural e a circulação. Tem escritório montado para o home office sério e uma integração direta entre a copa e a cozinha que dita o ritmo das manhãs em família. É o tipo de imóvel que sustenta o patrimônio pela localização no Reserva São Nicolau, onde a valorização é constante e a vizinhança já está consolidada. O lado de fora entrega o que se espera de uma casa de campo moderna, mas com a praticidade da cidade. A área gourmet se conecta ao gramado e à piscina, criando um ambiente funcional para o final de semana sem exigir manutenção complexa. Você faz tudo a pé ou em poucos minutos de carro: supermercados, boas escolas e a gastronomia local estão no entorno imediato. É uma escolha racional para quem já cansou de procurar e quer fechar negócio em um projeto que não demanda reformas. Se a ideia é garantir segurança e conforto em um endereço de prestígio, vale a pena agendar uma visita para entender a disposição dos ambientes de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202507171516307734.jpeg)
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### Sobrado em Condomínio - 281

- Referência: 281
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Usina
- Valor: R$ 2.999.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 435,41 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Descrição: Sobrado em Condomínio para Venda, parque residencial shamballa II no bairro Usina, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência usina. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Construída com 435,41 m², Área do Terreno com 600,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.999.999,00 Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: area gourmet, gramado para lazer, piscina.  
- Observações: iptu 1807900900015707
**Imagens:**

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### Sobrado - 278

- Referência: 278
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Alvinópolis
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 144,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Lazer:
  - area gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Alvinópolis, com excelente localização na cidade de Atibaia / SP. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros com box e gabinetes, 1 sala de estar e jantar, 2 vagas de garagem coberta. Área Total de 144,00 m², Área Construída com 135,00 m², Área do Terreno com 144,00 m². Valor do Imóvel R$ 699.000,00. Lazer: area gourmet com lavabo, area de serviço, quintal. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202507011514538283.jpeg)
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### Casa Térrea - 276

- Referência: 276
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Região: Nova Atibaia
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 91,09 m²
- Lazer:
  - area gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.245,00
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Nova Cerejeira, localizado na cidade de Atibaia / SP, região Nova Atibaia. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Construída com 91,09 m², Área do Terreno com 176,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 660.000,00. Lazer: area gourmet com churrasqueira Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - 275

- Referência: 275
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Loteamento Quadra dos Príncipes
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.182,00
- Descrição: Descubra um terreno exclusivo de 575,00 m² no renomado Condomínio Loteamento Quadra dos Príncipes, em Atibaia/SP, que oferece o cenário perfeito para transformar seus sonhos em realidade. Cercado por paisagismo cuidadosamente planejado e ruas pavimentadas, este lote plano se destaca pela generosa metragem, que permite projetos arquitetônicos amplos e integrados à natureza. Imagine a planta da sua futura residência com espaços amplos para piscina, jardim e área gourmet, tudo isso garantindo privacidade e conforto. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia, o terreno beneficia-se da infraestrutura completa que só um condomínio de alto padrão pode oferecer. A poucos minutos, você encontra supermercados, farmácias, escolas de referência e uma variada oferta de restaurantes e cafés. O acesso rápido à Rodovia Fernão Dias facilita deslocamentos para São Paulo ou interior, enquanto a proximidade de transporte público e ciclovias reforça a praticidade do dia a dia. Tudo isso com a tranquilidade de um ambiente que privilegia a segurança e o bem-estar dos moradores. Mais do que um simples lote, este espaço é o convite para criar memórias inesquecíveis em um cenário de puro encantamento. Sinta a brisa das montanhas, desfrute de pores-do-sol deslumbrantes e viva o melhor estilo de vida que Atibaia tem a oferecer. Se você busca um investimento sólido e o ponto de partida para o lar dos seus sonhos, este terreno é sua oportunidade. Agende uma visita hoje mesmo e comece a projetar o futuro que você merece!
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 274

- Referência: 274
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Loteamento Quadra dos Príncipes
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 305,41 m²

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### Sobrado - 273

- Referência: 273
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim das Flores
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 147,00 m²
  - Área do terreno: 147,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 140,00/men
- Descrição: Sobrado para Locação no bairro Jardim das Flores, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência paralela Av Lucas Nogueira Garcês. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 147,00 m², Área Construída com 147,00 m². Valor do Imóvel R$ 4.500,00, IPTU R$ 140,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Lazer: area gourmet com churrasqueira Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202506031515283731.jpeg)
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### Chácara - 270

- Referência: 270
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vitória Régia
- Valor: R$ 620.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
  - Área do terreno: 152,25 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - gramado para lazer
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 5.857,00
- Descrição: 🌳 Seu Refúgio Particular: Paz, Lazer e Localização Estratégica! Se você procura o equilíbrio perfeito entre a liberdade de uma chácara e a conveniência de estar perto de tudo, esta é a sua grande chance. Localizada no tradicional bairro Vitória Régia, esta propriedade une a segurança de uma vizinhança consolidada com o frescor de Atibaia. 🏠 Uma Casa que Respira Liberdade Esqueça ambientes fechados e escuros. Aqui, a casa foi projetada para ser extremamente iluminada e arejada: Conceito Aberto: A sala se integra totalmente à cozinha, que conta com um prático balcão para refeições rápidas. É o espaço ideal para cozinhar e interagir com a família ao mesmo tempo. Descanso Garantido: São três dormitórios confortáveis, sendo uma suíte privativa para o casal. Área de Serviço: Discreta e funcional, atendendo todas as necessidades do dia a dia. Área Contruída 70,25m + 82m de área de lazer - Totalizando 152,25 de área construída.           Área do terreno 253m + 12m + 10m APP = Sendo no total 275m 💦 O Quintal dos Seus Sonhos O lazer aqui é levado a sério! Prepare-se para finais de semana inesquecíveis: Piscina com Cascata: O destaque absoluto para os dias de sol. Espaço Gourmet: Churrasqueira pronta para receber amigos e celebrar a vida. Oportunidade de Ouro nos Fundos: O terreno possui um espaço nos fundos perfeito para a implantação de um pomar. O grande diferencial? Esse espaço tem um acesso exclusivo pela rua de trás, facilitando a manutenção e trazendo ainda mais versatilidade ao imóvel. 🚗 Logística Perfeita e Segurança Garagem: Espaço privativo para dois carros (vaga descoberta), garantindo praticidade ao estacionar. Acesso Imbatível: Localização estratégica com saída rápida para a Rodovia Fernão Dias. Você chega e sai com facilidade, estando a poucos minutos do Centro de Atibaia. Bairro Familiar: O Vitória Régia é conhecido por seus moradores antigos, o que traz uma sensação de segurança e comunidade que não se encontra em qualquer lugar. Por que esta chácara é para vo...
- Observações: Piscina e área de lazer Total 82.25m
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 269

- Referência: 269
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Boa Vista
- Condomínio: Condomínio Equilibrium
- Valor: R$ 2.960.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 728,00 m²
  - Área do terreno: 361,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Valor por m²: R$ 8.254,00
- Descrição: Maravilhosa casa no  Condomínio  Equilibrium, bairro Boa Vista, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes + escritório,  possui 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2024, aceita permuta. Área Total de 728,00 m², Área Construída com 361,00 m², Área do Terreno com 728,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.960.000,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: area gourmet, gramado para lazer, piscina. Onde termina o planejamento e começa a realidade de uma casa pronta para morar? Esta construção de 2024 no Condomínio Equilibrium resolve essa dúvida com 361 m² de área construída que priorizam o convívio e a funcionalidade. São quatro suítes bem distribuídas, garantindo a privacidade das famílias que buscam um imóvel definitivo em Atibaia. A estrutura já conta com aquecimento solar e ar condicionado instalados, detalhes que eliminam as dores de cabeça comuns de quem decide construir do zero. O escritório reservado atende à demanda atual de trabalho remoto, enquanto a integração da copa, cozinha e despensa organiza o fluxo doméstico sem esforço. O terreno de 728 m² foi aproveitado para criar um ambiente externo de lazer que realmente faz sentido no dia a dia. A piscina e a área gourmet fazem conexão direta com o gramado, formando um espaço amplo para receber amigos ou deixar as crianças soltas com segurança. É um patrimônio sólido, localizado no bairro Boa Vista, pensado para quem já pesquisou o mercado da região e sabe identificar um projeto que equilibra metragem generosa com manutenção inteligente. Quatro vagas de garagem e seis banheiros completam a planta dessa casa que está pronta para sua primeira ocupação. Se o seu critério de escolha é a união entre modernidade e conforto imediato, vale agendar uma visita para entender o espaço pessoalmente.
**Imagens:**

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### Sobrado - 267

- Referência: 267
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Eneide
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Lazer:
  - area gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Eneide, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência 40 mts da Al. lucas garces. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 125,00 m², Área Construída com 105,00 m², Área do Terreno com 125,00 m². Rede hidráulica para sistema de aquecimento solar, infra para Ar condicionado, projeto arquitetônico, hidráulico e Elétrico Valor do Imóvel R$ 860.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa. Lazer: area gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 266

- Referência: 266
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,52 m²
  - Área total: 328,00 m²
  - Área do terreno: 108,52 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Paulista, localizado na cidade de Atibaia / SP. proximo Alameda Lucas Nogueira Garcês Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Construída com 108,52 m², Área do Terreno com 328,00 m². Excelente acabamento com materiais de primeira linha. Valor do Imóvel R$ 980.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha,  Lazer: churrasqueira, piscina.  
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### Casa Térrea - 264

- Referência: 264
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 123,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.065,00
- Descrição: Casa Térrea para Venda no Bairro  Nova  Atibaia , localizado na cidade de Atibaia / SP,  Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala de estar com janela Bay window com abertura total de 3 mts Área Construída com 123,00 m², Área do Terreno com 175,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 500.000,00. Aceita Financiamento Bancário  Área de Serviço, Cozinha. cerca elétrica, Area Gourmet com pia e churrasqueira Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - 263

- Referência: 263
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vitória Régia
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,05 m²
- Valor por m²: R$ 209,00
- Descrição: Terreno para plano para  Venda no bairro Vitória Régia, localizado na cidade de Atibaia / SP, rua asfaltada, no traquilo e arborizado bairro de chacaras, construa seu imóvel em terreno com amplo espação para construir piscina, area gourmet, gramado. Bairro com energia elétrica, rua asfaltada, internet, linha de ônibus. Área Total de 1.050,00 m². Valor do Imóvel R$ 220.000,00.  
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### Terreno - Código 3563383

- Referência: Código 3563383
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Residencial Quinta dos Vinhedos
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.285,00
- Descrição: Oportunidade!! Excelente lote residencial a venda no Quinta dos Vinhedos em Bragança Paulista. Lote com ótima topografia, medindo 7,00 M de frente por 20,00 M de comprimento. Terreno plano, pronto para construir. Localização privilegiada, bairro tranquilo, seguro, em crescimento, com fácil acesso as rodovias e a apenas 10 minutos do centro da cidade. Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércios locais.  Região com alta demanda por imóveis e grande liquidez no mercado. Infraestrutura completa, água, esgoto, energia e asfalto. Documentação 100% regularizada.  Entre em contato para maiores informações e agende já sua visita.
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### Casa Comercial - 261

- Referência: 261
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Thais
- Região: central
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 20,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Taxas: IPTU: R$ 138,00/men
- Descrição: NOVA Oportunidade Casa COMERCIAL Muito bem localizada, quase esquina com a Av. Lucas Nogueira Garcez, excelente imóvel comercial. região de alta procura Imóvel COMERCIAL COM mais de 200 m2. Divididos em 8 Salas com 3 wcs e copa separada. Rua com vagas para veículos (diferencial), imóvel recém reformado. Ideal para clínicas, escritórios, estética e serviços em geral. Valor: R$ 6500,00 + Iptu (138,00/mês)  Preço Reduzido, abaixo da avaliação Garantias: fiador ou seguro fiança  
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### Sobrado - 259

- Referência: 259
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Formosa
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 550,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Vila Formosa, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 6 banheiros, 6 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Total de 550,00 m², Área do Terreno com 550,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.300.000,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Lazer: area gourmet, piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202504091432349226.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 258

- Referência: 258
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim do Lago
- Valor: R$ 909.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 166,05 m²
  - Área total: 166,05 m²
  - Área do terreno: 114,65 m²
- Valor por m²: R$ 7.928,00
- Descrição: lançamento de Casas em Condomínio para Venda, residencial clima atibaia no bairro Jardim do Lago, localizado na cidade de Atibaia / SP. são 7 casas com  area  Privativa cada de 166,05 m², Área Construída com 114,65 m², Área do Terreno com 166,05 m². Valor do Imóvel  a partir de R$ 909.000,00, pagamento facilitado, consulte nossa tabela de vendas.  
**Imagens:**

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### Terreno - 256

- Referência: 256
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Imperial
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 211,50 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 709,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Jardim Imperial, localizado na cidade de Atibaia / SP. Área Total de 211,50 m², Frente do terreno com 10 Metros. Valor do Imóvel R$ 150.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202504071540469172.jpeg)
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### Casa - 255

- Referência: 255
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Imperial
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.166,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Imperial, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 2 dormitórios, sala cozinha e banheiro Área Construída com 60,00 m², Área do Terreno com 211,15 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202504071537525625.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 257

- Referência: 257
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Gardênia
- Valor: R$ 1.535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - gramado para lazer
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.527,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, condomínio pedra grande no bairro Nova Gardênia, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência campo de pouso de asa delta. térrea com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 300,00 m², Área Construída com 180,00 m², Área do Terreno com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.535.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Lazer: gramado para lazer, piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Basta olhar para cima no Nova Gardênia para entender a vizinhança: o colorido das asas-deltas no céu marca o ritmo de quem vive aos pés da Pedra Grande. Esta casa térrea entrega uma planta de 180 m² que prioriza a autonomia total para a família. São três suítes completas, o que resolve qualquer disputa por espaço ou privacidade nas manhãs de correria. A estrutura já conta com móveis planejados instalados em ambientes estratégicos, como a cozinha e a despensa, poupando o proprietário do desgaste de reformas imediatas. É entrar, organizar as malas e começar a usar as duas salas integradas que conectam a área interna ao lazer nos fundos. O terreno de 300 m² foi aproveitado para garantir que o convívio aconteça do lado de fora. A piscina e o gramado são o ponto final de uma casa pensada para quem não quer perder tempo com manutenção pesada, mas exige um espaço para receber. No cotidiano, a localização no Condomínio Pedra Grande faz diferença pela praticidade de resolver a vida a poucos minutos de distância, com supermercados e escolas que atendem o bairro sem precisar cruzar a cidade. O imóvel já está mobiliado e equipado com portão eletrônico, pronto para quem busca solidez patrimonial em um dos pontos com maior liquidez de Atibaia. Se você procura um endereço definitivo que já está pronto para morar, vale agendar uma visita para conferir os acabamentos de perto.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202504071524412182.jpeg)
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### Terreno - 096

- Referência: 096
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Vivejo no Vale das Flores
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 189,00 m²
- Valor por m²: R$ 820,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Loteamento Vivejo no Vale das Flores, localizado na cidade de Atibaia / SP. Área Total de 189 m², Área do Terreno com 189 m², Frente do terreno com 7,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 180.000,00,  ou R$90.000,00 + transferencia de  prestações de R$1.250,00, valor aproximado para quitação R$90.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202504011515569777.jpg)
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### Casa em Condomínio - 253

- Referência: 253
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Marmeleiro
- Região: Rodovia Dom pedro com Fernão Dias
- Valor: R$ 970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 182,65 m²
  - Área total: 288,00 m²
  - Área do terreno: 105,35 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
- Valor por m²: R$ 9.207,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no charmoso condomínio Consoli Residencial, localizado na acolhedora e mais segura cidade do estado SP, este condomínio  em Atibaia é a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e um toque de modernidade. Construída em 2025, a casa oferece três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte que se transforma em um verdadeiro refúgio pessoal após um longo dia. A sala ampla e com pé direito alto é perfeita para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar com toda a tranquilidade que você merece. Com dois banheiros bem distribuídos, as manhãs serão descomplicadas e agradáveis para toda a família. Ao entrar na propriedade, você será recebido por um ambiente arejado e iluminado. A cozinha foi projetada pensando nos amantes da culinária, com uma área de serviço prática e uma despensa que facilita o armazenamento dos seus mantimentos favoritos. A copa é o local perfeito para desfrutar de deliciosas refeições em família ou momentos especiais com amigos. Além disso, o condomínio conta com portaria e portão eletrônico que proporciona uma entrada segura e prática ao seu novo lar. As duas vagas de garagem são ideais para acomodar os veículos da família com toda a segurança que você precisa. O lazer também tem seu espaço garantido neste imóvel encantador. O gramado é um convite irrecusável para momentos ao ar livre, seja aproveitando o sol ou organizando um piquenique em casa. E para completar esse cenário perfeito, a área gourmet oferece tudo que você precisa para preparar aquele churrasco delicioso nos finais de semana ou eventos especiais. Localizada estrategicamente entre as rodovias Dom Pedro e Fernão Dias, essa casa está próxima de acesso ao centro da cidade, proporcionando fácil acesso às principais vias da região sem abrir mão do sossego residencial que só Atibaia pode oferecer. Faça deste imóvel sua nova morada e viva dias repletos de felicidade e conforto!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202504011339274014.jpeg)
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### Sobrado em Condomínio - 251

- Referência: 251
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Centenário
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 188,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Sobrado em loteamento fechado com portaria de frente para um lago  próximo a rodovia fernão dias, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência esquina com rua peonia. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 sala com cozinha integrada Área Construída com 188,00 m², Área do Terreno com 685,00 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00, casa faltando acabamentos. obs. por conta do comprador.. Cômodos: Cozinha, Despensa.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202503251648156101.jpeg)
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### Terreno - 249

- Referência: 249
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracaia
- Bairro: rural
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 300,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro rural, localizado na cidade de Piracaia / SP. Área do Terreno com 500,00 m², Frente do terreno com 22,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 150.000,00.   
- Observações: Contrato de compra e venda, documentação em fase de regularização.
**Imagens:**

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### Chácara - 250

- Referência: 250
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vitória Régia
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Linda Chácara para Venda no bairro Vitória Régia, localizado na cidade de Atibaia / SP. Casa térrea com varanda, 2 dormitórios( sendo 1 suíte), possui 2 banheiros, 1 vagas de garagem cobertra + estacionamento para 4 veículos, 1 sala. Área do Terreno com 702,00 m², Frente do terreno com 28,00 Metros. imóvel alaviado em R$ 600.000,00. Cômodos: Cozinha, lavanderia Lazer: area gourmet (churrasqueira e fogão a lenha), gramado para lazer com pomar, piscina. Totalmente murada-cercada  
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### Sobrado - 247

- Referência: 247
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 198,39 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Paulista, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 6 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 1.98,39 m², Área do Terreno com 535,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.400.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Lazer: area gourmet, piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202503131538387284.jpeg)
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### Sobrado - 248

- Referência: 248
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 745.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Paulista, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 3 dormitórios ou com opção de 2suite  mais home office ,  possui 3 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 210,00 m², Área do Terreno com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 745.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: area gourmet, espaço para piscina Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 214L

- Referência: 214L
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Itapetinga
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,73 m²
- Taxas: IPTU: R$ 419,25/
- Descrição:  casa ampla com sala de estar, sala da lareira  e a sala de jantar, todos integrados, 2 quartos grandes,  banheiro social com banheira e cozinha planejada com fogão e geladeira. No Piso Superior 1 suíte com armários, sacada com vista para a Pedra Grande e para o Lago mais 1 quarto pequeno que pode ser um escritório ou um excelente closet.  Lavanderia coberta junto com quartinho de despejo e mais uma ferramentaria.  Amplo jardim muito florido e com ótimo paisagismo.  Vagas de garagem coberta. Um amor de casa, bem clima de interior, uma bela varanda com jardim, plantas, flores, ar puro e vista para todos os lados.  🏡 São 170m² de A/C e 370m² de A/T. CASA MUITO BOA, COM MANUTENÇÃO EM DIA! O CONDOMÍNIO É UM CHARME, BONITO ARBORIZADO, COM FRUTAS, LAGO, GANÇO, PATO, LAGO COM CARPAS ORNAMENTAIS E PEIXES, ACADEMIA AO AR LIVRE, DIVERSOS PÁSSAROS E ANIMAIS SILVESTRES, É SEGURO E TEM PORTÁRIA 24 HORAS, FICA MUITO BEM LOCALIZADO PRÓXIMO A FAMOSA ALAMEDA LUCAS NOGUEIRA GARCEZ, QUE É O PRINCIPAL CORREDOR GASTRONÔMICO E COMERCIAL DE ATIBAIA, FÁCIL ACESSO A RODOVIA FERNÃO DIAS E A RODOVIA DOM PEDRO I. 🔑*TEMOS AS CHAVES NAS MÃOS, VENHA CONHECER
**Imagens:**

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### Casa Térrea - 245

- Referência: 245
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Imperial
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.435,00
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Jardim Imperial, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, aceita permuta. Área Construída com 124,00 m², Área do Terreno com 146,00 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00, aceita permuta como parte de pagamento. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 244

- Referência: 244
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Imperial
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Imperial, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Construída com 153,00 m², Área do Terreno com 125,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00. Cômodos: Cozinha com armários, sacada com churrasqueira, lavanderia coberta, espaço para construi +1 suíte. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - 052

- Referência: 052
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,01 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 182,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Jardim Estância Brasil, localizado na cidade de Atibaia / SP. Área Total de 3.006,00 m², Frente do terreno com 16,35 Metros, Fundos do terreno com 58 Metros. Poço Artesiano, poste de eletricidade já instalado no local, aceita financiamento bancário. Valor do Imóvel R$ 550.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202501311525405461.jpeg)
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### Área para Incorporação - 242

- Referência: 242
- Tipo: Área para Incorporação
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vitória Régia
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 21,43 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Descrição: Imagine investir em uma área de incorporação que combina localização privilegiada e potencial de crescimento excepcional. Na divisa entre o bairro Vitória Régia e jardim maracanã, em Atibaia, SP, esta propriedade de 21.431 metros quadrados oferece uma oportunidade única para investidores visionários, já aprovada para Area de expansão urbana, este terreno é um verdadeiro diamante bruto esperando para ser lapidado. A entrada da propriedade é estratégica, conectando-se diretamente a um bairro com loteamento urbano, o que garante acessibilidade e visibilidade para qualquer empreendimento futuro. Com regulamentação do zoneamente está em final de aprovação na Câmara municial para zoneamento ZR10-M01, abrindo portas para múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Imagine a construção de um condomínio residencial com casas térreas e/ou sobrados entre 80 e 100 metros quadrados, atendendo à demanda crescente por habitações modernas e confortáveis na região. Alternativamente, ainda há a opção de desenvolver um loteamento fechado com portaria, composto por aproximadamente 27 lotes de 360 metros quadrados cada. E com potencial de anexar outras area limitrofes ampliando seu projeto e/ou emprenedimento com aquisição  de até 120.000.00m2 (preço sob consulta); Esta área não é apenas uma oportunidade; é um convite ao sucesso no mercado imobiliário. Cada metro quadrado deste terreno representa uma chance de criar algo novo e impactante na paisagem urbana de Atibaia. Se você é um investidor ou empresário com visão empreendedora, esta é sua chance de transformar potencial em realidade tangível. Seja qual for o projeto escolhido - residências amplas ou apartamentos acolhedores - este espaço oferece o palco perfeito para realizar seus sonhos imobiliários e deixar sua marca na cidade. Aceitamos permuta por outros imóveis ou parceria para empreendimento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202501170853509532.jpeg)
- ![estuda proposta de venda de + até 80mil m2 por R$78,00 o mz](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202501170858458835.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202501170904327260.jpeg)
- ![região com bastantes casas de campo em expansão](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202501170906367188.jpeg)
- ![apenas 12 minutos do condomínio palavra da vida por ruas pavimentadas](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202501170915551763.png)
- ![Imagem 6](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202501170936146110.png)
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### Terreno - 241

- Referência: 241
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia
- Região: Bairro do Tanque
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.051,00
- Descrição: Terreno para Venda, Condomínio Residencial figueira Garden, localizado na cidade de Atibaia / SP, região Bairro do Tanque, ponto de referência fernão dias. Localizado em condomínio com excelente estrutura de lazer e segurança, piscina, quadra poliesportiva, playground, campo de futebol, pista de caminhada, lago, portaria 24 horas, ronda motorizada. Área do Terreno com 618,00 m², Frente do terreno com 12 Metros. Valor do Imóvel R$700.000,00 Quanto tempo você ainda vai levar pesquisando antes de começar a construir o que planejou para a sua família? Este lote de 618 metros quadrados no Figueira Garden corta o caminho entre a intenção e a obra. São 12 metros de frente que permitem um projeto arquitetônico imponente, aproveitando o relevo para garantir a privacidade que você busca em Atibaia. A localização é precisa: acesso rápido pela Fernão Dias, no Bairro do Tanque, eliminando o estresse logístico de quem precisa de agilidade no dia a dia. Aqui o patrimônio se consolida na prática. Você tem a segurança de um condomínio que já funciona, com portaria 24 horas, ronda ativa e uma estrutura que vai do lago à pista de caminhada sem depender de promessas futuras. O terreno está pronto para receber o alicerce. É o espaço exato para quem já entendeu que o mercado não espera e quer garantir uma metragem acima da média na região. Se você conhece o padrão do Reserva Ecológica, sabe que lotes com essa configuração não ficam disponíveis por muito tempo. Vamos agendar para você caminhar pelo terreno e visualizar a planta da casa no lugar.
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### Chácara - 237

- Referência: 237
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 544,00 m²
  - Área do terreno: 198,33 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Valor por m²: R$ 605,00
- Descrição: Linda Chácara à Venda no bairro Jardim Estância Brasil, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência frango assado rodovia fernão dias.. Com ampla sala de estar integrada com are gourmet com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros. Área Total de 544,00 m², Área Construída com 198,33 m². Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Poço Artesiano.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 236

- Referência: 236
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Centenário
- Região: fernão dias próximo ao frango assado.
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,17 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Valor por m²: R$ 6.914,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.166,84/
- Descrição: Imagine morar em um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto localizado na cidade de Atibaia! Esta magnífica casa em condomínio, situada no charmoso Jardim Centenário, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com uma localização privilegiada na região Fernão Dias, você estará próximo ao famoso Frango Assado, um ponto de referência que faz parte da história local. Ao adentrar esse refúgio encantador, você será recebido por uma atmosfera acolhedora e sofisticada, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar momentos inesquecíveis. A residência oferece três amplos dormitórios, incluindo uma suíte luxuosa com closet e ar condicionado que garante privacidade e conforto aos seus moradores. A sala espaçosa com ar condicionado é ideal para reunir amigos e familiares, enquanto a cozinha totalmente equipada é um convite para explorar suas habilidades culinárias. Além disso, a casa já vem mobiliada, pronta para você começar uma nova fase com praticidade e estilo. Com três vagas de garagem disponíveis, espaço não será problema quando receber visitas ou acomodar os veículos da família. Para os momentos de lazer e relaxamento, este imóvel surpreende com uma área gourmet espetacular com churrasqueira e cozinha caipira com fogão, lenha e lareira e uma piscina refrescante com aquescimento — perfeitas para os finais de semana  O sistema de aquecimento solar é um diferencial que combina sustentabilidade com economia. E para garantir total segurança e comodidade, o portão eletrônico reforça a proteção do seu lar, ainda conta com sistema de energia fotovoltáica.  Sistema de segurança com cameras e fechadura eletronica com monitoramente.  Não perca essa oportunidade única de viver em um lugar onde cada dia se transforma em uma experiência especial! Venha conhecer essa casa dos sonhos e encante-se com tudo o que ela tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Chácara - 234

- Referência: 234
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Chácaras Maringá
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 279,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Chácaras Maringá, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Edícula com quarto, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Rua pavimentada. Área Construída com 279,00 m², Área do Terreno com 990,00 m². Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Lazer: area gourmet, gramado para lazer, piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: aceita proposta.
**Imagens:**

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### Casa - 235

- Referência: 235
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Itapetinga
- Região: lucas garces
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 178,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.056,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Cidade Satélite, localizado na cidade de Atibaia / SP, região lucas garces, ponto de referência próximo ao lago do major. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem. Armários embutidos na cozinha, ar condicionado. Área Construída com 178,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 900.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - 232

- Referência: 232
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 299,00
- Descrição: Terreno com terraplangem, muro, portão e padrão de energia instalado, terreno sem arvores no local facilitando a construção, localizdo no bairro estancia Jardim Brasil em atibaia - São Paulo, fácil acesso a rodovia Fernão Dias valor R$ 550.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202411211430432955.jpeg)
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### Terreno - 231

- Referência: 231
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: vale das flores
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
**Imagens:**

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### Sobrado - 230

- Referência: 230
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Alvinópolis
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - area gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Alvinópolis, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência rua esquina com Av. Brigadeiro Faria Lima. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Privativa de 170,00 m², Área Construída com 122,00 m², Área do Terreno com 170,00 m². Valor do Imóvel R$ 800.000,00, IPTU R$ 200,00. Características: Portão Eletrônico. Lazer: area gourmet e quintal amplo para construir piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa Térrea - 227

- Referência: 227
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 585.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.250,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa térrea  localizada no charmoso bairro Nova Atibaia. Este imóvel é o que você sempre sonhou: moderno, aconchegante e pronto para morar! Com 135 m² de área construída, ele oferece todo o conforto que sua família merece. São três dormitórios sendo uma suíte + 1 dormitório opcional. Além disso, com três banheiros bem distribuídos, não haverá mais filas ou correria nas manhãs agitadas! O espaço não é problema aqui: a área total do terreno de 175 m². Armários, portão eletrônico garante segurança e comodidade ao chegar em casa, enquanto as duas vagas de garagem oferecem espaço suficiente para seus veículos ou visitas. E quando o assunto é lazer, este imóvel se destaca: possui churrasqueira e piscina ideal para reunir amigos e familiares nos finais de semana Localizado em um ponto estratégico da cidade, o sobrado oferece proximidade com tudo que você precisa. A poucos passos de bares e restaurantes encantadores, farmácias bem abastecidas e supermercados completos, você terá tudo ao seu alcance sem precisar se afastar do conforto do lar. Para famílias com crianças ou jovens estudantes, escolas próximas garantem praticidade no cotidiano escolar.  Não perca a oportunidade de transformar este sonho em realidade por R$ 585.000,00 – um investimento certeiro no seu futuro e na felicidade da sua família!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 226

- Referência: 226
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva de Atibaia
- Região: Rod. Dom Pedro, Bairro Usina
- Condomínio: Condomínio Residencial Buona Vita
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 194,24 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Valor por m²: R$ 6.126,00
- Taxas: Condomínio: R$ 821,17 | IPTU: R$ 125,00/
- Descrição: Casa  no Condomínio Buona Vita II para Venda,  , localizado na cidade de Atibaia / SP, região Rod. Dom Pedro, Bairro Usina. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas com pé-direito alto, localizado em condomínio, construído no ano de 2023. Área Construída com 194,24 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 10 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.190.000,00, IPTU R$ 125,00, Valor do Condomínio R$ 821,17. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Lazer: area gourmet, piscina. Estuda proposta e parcelamento.  
**Imagens:**

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### Casa - 108

- Referência: 108
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracaia
- Bairro: bairro boa vista (piracaia)
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 329,70 m²
  - Área do terreno: 163,26 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Valor por m²: R$ 5.390,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.333,26/
- Descrição: Casa para Venda no bairro bairro boa vista (piracaia), localizado na cidade de Piracaia / SP com excelente localização. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem,  sala com pe-direito alto. Área Total de 329,70 m², Área Construída com 163,26 m², Área do Terreno com 329,70 m², Frente do terreno com 12,43 Metros. Valor do Imóvel R$ 880.000,00, IPTU R$ 1.333,26, iptu anual. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Lazer: area gourmet, piscina.  
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- ![Imagem 6](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202410291625262967.jpeg)
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### Casa Térrea - 064

- Referência: 064
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 104,10 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.916,00
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Nova Atibaia com pé-direito alto. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 salas integradas. Área Construída com 104,10 m², Área do Terreno com 175,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 720.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Lazer: area gourmet integrada com churrasqueira e piscina com deck. Excelente acabamento, pisos em porcelanato, portão automático, portas e janelas em alumínio preto, louças e metais com excelente qualidade. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202410291610015163.jpeg)
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### Sobrado em Condomínio - 55

- Referência: 55
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Atibaia Park II
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 169,61 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.979,12/
- Descrição: Sobrado residencial no Condomínio Terras de Atibaia II, bairro Condomínio Atibaia Park II, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência tanque. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros com box, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2018. Área Construída com 169,61 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 12 Metros. Valor do Imóvel R$ 900.000,00, IPTU R$ 1.979,12, iptu anual. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Lazer: area gourmet com churrasqueira  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202410251417193862.jpeg)
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### Terreno - 070

- Referência: 070
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: jardim São Nicolau
- Região: proximo ao Jardim do Lago
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 797,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.470,64/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Marmeleiro, localizado na cidade de Atibaia / SP, região proximo ao Jardim do Lago. Área do Terreno com 752,00 m², Frente do terreno com 18,80 Metros. Valor do Imóvel R$ 600.000,00, IPTU R$ 1.470,64, iptu anual. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202410291539505203.jpeg)
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### Terreno - 069

- Referência: 069
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: jardim São Nicolau
- Região: proximo ao Jardim do Lago
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 997,00
- Taxas: IPTU: R$ 832,54/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Nova Gardênia, localizado na cidade de Atibaia / SP, região proximo ao Jardim do Lago. Área do Terreno com 1.183,55 m². Valor do Imóvel R$ 1.180.000,00, IPTU R$ 832,54, iptu anual. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - 219

- Referência: 219
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Parque Residencial Serras de Atibaia II
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 430,62 m²
- Valor por m²: R$ 743,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Terreno de esquina para Venda no bairro Loteamento Parque Residencial Serras de Atibaia II, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência Tres pistas. Área Total de 430,62 m², Área do Terreno com 430,62 m², Frente do terreno com 12,07 Metros. Valor do Imóvel R$ 320.000,00, Valor do Condomínio R$ 250,00. Obs: loteamento com infraestrutura de asfalto, luz, internet e  portaria.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202410081612203658.jpeg)
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### Sobrado - 218

- Referência: 218
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 136,75 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 941,13/
- Descrição: Sobrado novo  para Venda no bairro Jardim dos Pinheiros, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 3 suítes, sendo uma suíte master  com closet e varanda,  possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, varanda gourmet,  construído no ano de 2024. Área Construída com 136,75 m², Área do Terreno com 211,25 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00, IPTU R$ 941,13, iptu anual. Características: Portão Eletrônico, tubulação para ar condicionado e aquescimento. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Lazer: area gourmet, piscina e quintal Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202410081128451298.jpeg)
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### Casa Térrea - 217

- Referência: 217
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 92,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - gramado para lazer
- Valor por m²: R$ 8.432,00
- Descrição: Casa térrea, moderna e com excelente acabamento (geminada)  Jardim dos Pinheiros - Atibaia  AC 92,50 m2  AT 182 m2  3 quartos, sendo 1 suite  Sala e cozinhas integradas, sendo a sala com pé direito de 4,50 m  Lavabo  Lavanderia coberta  São 03 banheiros no total Quintal gramado  Garagem descoberta: 02 autos  Diferencias:  Pontos de ar-condicionado embutidos: sala e e em todos os quartos, total de 4 pontos. Ligação direta na platibanda  Janelas dos quartos com persianas automatizadas Nos banheiros o chuveiro e no lavatório, com tubulação de água quente, e sistema preparado para o boiler. Ou se preferir ligação padrão nos chuveiros.  Box de vidro já instalado nos banheiros.  Pias e os lavatórios são escupidos em granito e a escada tbm. Esquadrias padrão gold 32  Obs: Permite financiamento (c/ Habite-se)! Valor 780 mil
**Imagens:**

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### Casa Térrea - 216L

- Referência: 216L
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 2.700
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 91,22 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - gramado para lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa Térrea para locação no bairro Nova Cerejeira, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência Nova Atibaia. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2023. Área Construída com 91,22 m², Área do Terreno com 175,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 2.700,00 por mes. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: gramado para lazer. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20241003143137124.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202410031431374787.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20241003143137687.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202410031431379730.jpeg)
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### Casa Térrea - 216

- Referência: 216
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 91,22 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - gramado para lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.262,00
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Nova Cerejeira, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência Nova Atibaia. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2023. Área Construída com 91,22 m², Área do Terreno com 175,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 580.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: gramado para lazer. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202410031423559799.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202410031423557587.jpeg)
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### Sobrado em Condomínio - 214

- Referência: 214
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Itapetinga
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,73 m²
- Taxas: IPTU: R$ 419,25/
- Descrição: A casa ampla com sala de estar, sala da lareira  e a sala de jantar, todos integrados, 2 quartos grandes,  banheiro social com banheira e cozinha planejada com fogão e geladeira. No Piso Superior 1 suíte com armários, sacada com vista para a Pedra Grande e para o Lago mais 1 quarto pequeno que pode ser um escritório ou um excelente closet.  Lavanderia coberta junto com quartinho de despejo e mais uma ferramentaria.  Amplo jardim muito florido e com ótimo paisagismo.  Vagas de garagem coberta. Um amor de casa, bem clima de interior, uma bela varanda com jardim, plantas, flores, ar puro e vista para todos os lados.  🏡 São 170m² de A/C e 370m² de A/T. CASA MUITO BOA, COM MANUTENÇÃO EM DIA! O CONDOMÍNIO É UM CHARME, BONITO ARBORIZADO, COM FRUTAS, LAGO, GANÇO, PATO, LAGO COM CARPAS ORNAMENTAIS E PEIXES, ACADEMIA AO AR LIVRE, DIVERSOS PÁSSAROS E ANIMAIS SILVESTRES, É SEGURO E TEM PORTÁRIA 24 HORAS, FICA MUITO BEM LOCALIZADO PRÓXIMO A FAMOSA ALAMEDA LUCAS NOGUEIRA GARCEZ, QUE É O PRINCIPAL CORREDOR GASTRONÔMICO E COMERCIAL DE ATIBAIA, FÁCIL ACESSO A RODOVIA FERNÃO DIAS E A RODOVIA DOM PEDRO I. 🔑*TEMOS AS CHAVES NAS MÃOS, VENHA CONHECER
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### Sobrado - 215

- Referência: 215
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 441,00 m²
  - Área do terreno: 151,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim dos Pinheiros, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 441,00 m², Área Privativa de 220,00 m², Área Construída com 151,00 m², Frente do terreno com 7,50 Metros. Valor do Imóvel R$ 890.000,00, em construção quando finalizar o preço será de R$950.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: area gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 209

- Referência: 209
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Santa Bárbara
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 99,32 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.967,00
- Taxas: Condomínio: R$ 336,00 | IPTU: R$ 252,00/
- Descrição: Casa térrea em Condomínio para Locação no bairro Jardim Santa Bárbara, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência proximo a Lucas Nogueira Garces . Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Construída com 99,32 m², Área do Terreno com 385,07 m². Valor do Imóvel R$990.000,00, IPTU R$ 252,00, Valor do Condomínio R$ 336,00. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado. Garantias: caução de 3 meses, fiador ou seguro fiança  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 209L

- Referência: 209L
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Santa Bárbara
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 99,32 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 336,00 | IPTU: R$ 252,00/
- Descrição: Casa térrea em Condomínio para Locação no bairro Jardim Santa Bárbara, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência proximo a Lucas Nogueira Garces . Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Construída com 99,32 m², Área do Terreno com 385,07 m². Valor do Imóvel R$ 5.000,00, IPTU R$ 252,00, Valor do Condomínio R$ 336,00. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado. Garantias: caução de 3 meses, fiador ou seguro fiança  
**Imagens:**

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### Casa Térrea - 212

- Referência: 212
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Atibaia Jardim
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 213,78 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.742,00
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Atibaia Jardim, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência travessa da avenida atibaia. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 213,78 m², Área Construída com 175,00 m², Área do Terreno com 213,78 m². Valor do Imóvel R$ 480.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.  
**Imagens:**

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### Chácara - 213

- Referência: 213
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Bairro da Cachoeira
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - area gourmet
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Chácara à venda 📍Bairro da Cachoeira - Atibaia SP  🍃Bairro localizado a 15km do centro da cidade(20 minutos) , região de sítios, chácaras, haras e condomínios. cachoeira faz divisa com o bairro da Boa vista; este vem crescendo com diversos comércios como padaria, pizzaria, pesqueiro, restaurantes, posto de saúde. O turismo rural é muito utilizado como as trilhas, passeios à cavalo e bicicletas.  . 🍃O contato com a natureza, animais pequeno porte, pássaros em sua diversidade de espécies, matas nativas é o que oferece a região.  . 🍃A chácara fica a 1km 1/2 do asfalto (estrada principal), acesso pela servidão bem conservada. energia, poço caipira. Oferece 3 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha ampla com armário de alvenaria, lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira , varanda com ganchos para rede, portão automático e muito espaço externo. . 🍃Com quase 20.000m² de área total e 120m² aproximadamente de área construída, esse lugar remete a infância, "casa do vovô", um lugar que remete a muita brincadeira de criança, contato com a terra e a natureza. Espaço para fazer uma horta, um pomar e espaço pra lazer.  . 🍃Não dá financiamento (em processo de regularização da área)  . 🍃Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza, pratica de esportes(caminhada, bicicleta, passeio à cavalo),cultivo de frutíferas, hortas, etc. . 🎯Investimento R$750.000,00 A vista  R$800.000, PERMUTA  Não dá financiamento . 🍃Aceita permuta com apartamento em Atibaia ou litoral de menor valor.  🍃Vamos agendar uma visita nesse pedacinho do céu?! entre em contato com a gente:
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### Casa em Condomínio - 210

- Referência: 210
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Bairro nova gardenia
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 923,00 m²
  - Área do terreno: 306,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.045,00
- Descrição: Casa com  4 dormitórios, sendo três suítes. Duas suítes no andar superior e uma no andar térreo. Fino acabamento, dormitórios amplos com armários, cozinha com armários, sala, sala de jantar, lavabo, muita iluminação. Vista privilegiada da Pedra Grande, vista para o Bosque. Área de lazer completa,  salão de festas com teto basculante, churrasqueira, piscina, quadra de tênis. Garagem para 6 carros, três vagas cobertas. Terreno com 923m² e 306m² de área construída. Condomínio com portaria 24 horas, bosque, pista de caminhada, área de lazer,  horta comunitária. Condomínio Residencial Pedra Grande Localizado na Avenida Santana, 50m do supermercado.
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### Casa Térrea - 205

- Referência: 205
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 117,60 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.527,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.497,28/
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Nova Cerejeira, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência Nova Atibaia. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com pé-direito alto,  possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 117,60 m², Área do Terreno com 175,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 1.497,28, iptu anual. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Lazer: piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 206

- Referência: 206
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Itapetinga
- Valor: R$ 2.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 192,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.968,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 2.230,00/
- Descrição: Casa de alto padrão no  La reserva no bairro Itapetinga,  localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Privativa de 192,00 m², pergolas 112m² Área do Terreno com 445,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.490.000,00, IPTU R$ 2.230,00, Valor do Condomínio R$ 650,00, iptu anual. Características: Aquecimento Solar, energia fotovoltáico,  Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: area gourmet, gramado para lazer, piscina. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202409121450403830.jpeg)
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### Casa Térrea - 204

- Referência: 204
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim das Palmeiras
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.943,00
- Taxas: IPTU: R$ 314,49/
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Jardim das Palmeiras, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Construída com 70,50 m², Área do Terreno com 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 560.000,00, IPTU R$ 314,49. Características: Ar Condicionado e móveis. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: area gourmet, piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Salão Comercial - 042

- Referência: 042
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Carvalho
- Região: central
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 94,19 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 392,98/
- Descrição: Salão todo reformado, com banheiro, mezanino, escritório, ótima localização. Aceita proposta de carro ou terreno como parte de pagamento.
**Imagens:**

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### Terreno - 203

- Referência: 203
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Estância Parque de Atibaia
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Valor por m²: R$ 972,00
- Taxas: Condomínio: R$ 285,00
- Descrição: 2 lotes para venda no  Condomínio residencial Elemuntum no bairro Estância Parque de Atibaia, localizado na cidade de Atibaia / SP. Localizado em condomínio. Área Total de 360,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00. Lazer: area gourmet, gramado para lazer, piscina.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 207

- Referência: 207
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Jesus dos Perdões
- Bairro: Jardim Santa Fé
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - gramado para lazer
- Valor por m²: R$ 7.972,00
- Descrição: Casas térreas em Condomínio para Venda próximo a estrada da Pedra Grande. São casas térreas com  2 dormitórios, sala, cozinha conjugada, 2 vagas de garagem,  localizado dentro de condomínio Vila, construído no ano de 2024. Área Privativa de construída de 62 a 70m2 cada casa e quintal privativo a partir de 70m2. Valor do Imóvel a partir de R$350.000,00 até R$380.000,00 casas com maior quintal disponível Aceita Financiamento Bancário. O Jardim Santa Fé fica bem ali, onde Bom Jesus dos Perdões encosta na estrada da Pedra Grande de Atibaia. É o tipo de localização que quem conhece a região valoriza pelo potencial de crescimento e pela facilidade de acesso. Essa casa, entregue agora em 2024, resolve a vida de quem busca a segurança de uma vila fechada sem abrir mão de um quintal próprio. São 62 m² de área construída com um aproveitamento inteligente de espaço: dois dormitórios, sala integrada e uma área de serviço prática. O terreno de 70 m² garante aquele gramado nos fundos que faz toda a diferença no fim de semana. Você tem duas vagas de garagem e o portão eletrônico já instalado, detalhe que poupa tempo e dor de cabeça logo na mudança. É uma construção nova, pronta para financiamento, em um ponto que une tranquilidade com a certeza de um patrimônio sólido. Se você já rodou a região e busca algo direto, funcional e com cara de novo, vale a pena passar aqui e ver como a planta funciona bem na prática.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 201

- Referência: 201
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 131,68 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - area gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.483,99/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Paulista, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência próxim avenida paulista. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala,  construído no ano de 2022. Área Construída com 131,68 m², Área do Terreno com 152,86 m², Frente do terreno com 5,68 Metros. Valor do Imóvel R$ 850.000,000, IPTU R$ 1.483,99. Aceita proposta. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Lazer: area gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Área - 201L

- Referência: 201L
- Tipo: Área
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vitória Régia
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Descrição: Area para locação ou venda para usina Solar na cidade de Atibaia,  terreno com ótima topográfia e sem sombra ou arvores, ao lado da rede de energia com fácil acesso a rede de transmissão da elektro. Estudamos parceria.
**Imagens:**

- ![facil acesso a rede de energia (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202409191013434250.jpeg)


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### Apartamento - 197

- Referência: 197
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Gardênia
- Valor: R$ 1.164.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 154,75 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 1.164.000,00
- Descrição: Lançamento de apartamentos para Venda,  no bairro Vila Gardênia, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Privativa de 154,75 m². Valor do Imóvel a partir de R$ 1.164.000,00, Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202408131651281572.jpeg)
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### Casa - 198

- Referência: 198
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Centro
- Região: central
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 104,23 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.675,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Parte do imóvel foi reformado e modernizado ficando assim disponível para locação. Composto por dois cômodos tatalmente individualizados. Existe a opção de ser usado como duas salas, dois quartos, sala e quarto, conforme a necessidade. Valor da locação - R$ 2.300,00 / IPTU R$ 150,00  Será aceito três meses de caução, fiador ou seguro fiança. O salão ( frente ) está alugado por R$ 1.730,00 Permanecendo o imóvel à venda Área Construída com 104,23 m², Área do Terreno com 119,70 m². Valor do Imóvel R$ 599.000,00 Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Lazer: area gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202408131553082096.jpeg)
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### Área para Incorporação - 194

- Referência: 194
- Tipo: Área para Incorporação
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Colonial
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 49,06 m²
- Descrição: Área para Incorporação para Venda no bairro Jardim Colonial, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência proximo ao orquidário. Área Total de 49.061,48 m². Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202408221144007527.jpeg)
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### Terreno - 192

- Referência: 192
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condominio Quintas da Boa Vista
- Valor: R$ 378.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 700,00
- Descrição: Terreno para Venda, Condominio Quintas da Boa Vista no bairro , localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência bairro Boa Bista. Localizado em condomínio. Área do Terreno com 600,00 m², Frente do terreno com 15 Metros, Fundos do terreno com 15 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40 Metros, Lateral direita do terreno com 40 Metros. Valor do Imóvel R$ 420.000,00. toporafia com leve declinio a esquerda, com levantamento planialtimetrico, lote no alto do condomínio  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202408131448063946.jpg)
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### Casa em Condomínio - 199

- Referência: 199
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Ribeirão dos Porcos
- Valor: R$ 590.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 227,00 m²
  - Área total: 4,62 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - gramado para lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.972,00
- Descrição: Casa térrea em Condomínio para Venda no bairro Ribeirão dos Porcos, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência proximo av. lucas garces e frango assado. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes,  2 vagas de garagem, sala e conzinha balcão, lavanderia coberta, localizado em condomínio Vila, construído no ano de 2024. Área Privativa de 227,00 m², Área Construída com 74 m², Área do Terreno com 227,00 m². Valor do Imóvel R$ 590.000,00. Características: Portão Eletrônico, linda vista para o Vale O que faz alguém decidir por uma casa em Atibaia é o equilíbrio entre ter tudo perto e ainda conseguir ver o horizonte. Aqui, você está a poucos minutos da Lucas Nogueira Garcez e do Frango Assado, mas com a tranquilidade de uma vila fechada recém-entregue. A planta de 74 metros quadrados prioriza o que importa para quem vive o dia a dia: são duas suítes bem resolvidas que garantem privacidade total, tanto para moradores quanto para visitas. É um imóvel prático, com cozinha integrada e lavanderia coberta, pensado para quem não quer perder tempo com manutenções intermináveis, mas faz questão de um terreno de 227 metros com gramado privativo. O pé direito e a disposição das janelas trazem a luz do Ribeirão dos Porcos para dentro, reforçando a sensação de casa nova, cheia de potencial para valorização. Ter duas vagas de garagem e portão eletrônico resolve a segurança imediata, enquanto o entorno oferece supermercados, farmácias e escolas a uma curta distância. É o tipo de investimento sólido para quem já pesquisou o mercado da região e sabe que casas térreas com esse padrão de acabamento e localização costumam sair rápido do catálogo. Se a ideia é garantir um patrimônio seguro e pronto para morar ainda este ano, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do condomínio. Lazer: gramado para lazer. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202408131132138898.jpeg)
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### Área - 190

- Referência: 190
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Portão
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 26,95 m²
- Descrição: Area para construção de casas, aptos e/ou loteamento no bairro do portão em atibaia.
**Imagens:**

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### Sobrado - 185

- Referência: 185
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 685.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 218,73 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - area gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.332,09/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Nova Atibaiaa, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2011, aceita permuta. Área Construída com 218,73 m², Área do Terreno com 175,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 685.000,00 Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: area gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Aceita imóvel de menor valor - R$ 400.000,00 Ap. mobiliado.  
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - 189

- Referência: 189
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vitória Régia
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,45 m²
- Valor por m²: R$ 58,00
- Descrição: Area rural com mais de 20.000m2  já aprovada como expansão urbana, localizada no bairro Vitória Régia em Atibaia, excelente topográfica Imóvel para investimento, construção de condomínio rural ou urbano, hotel, pousada... Valor R$1.200.000,00 , aceita permuta ou parceria
**Imagens:**

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### Casa Térrea - 184

- Referência: 184
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
  - Área do terreno: 103,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.466,00
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro Nova Atibaia, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Privativa de 175,00 m², Área Construída com 103,00 m². Valor do Imóvel R$ 460.000,00. Cômodos: lavanderia coberta, Cozinha. Lazer: area gourmet coberta com churrasqueira e amplo quintal Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 182

- Referência: 182
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Jesus dos Perdões
- Bairro: Jd. Santa Maria
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Taxas: IPTU: R$ 768,82/
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jd. Santa Maria, localizado na cidade de Bom Jesus dos Perdões / SP, ponto de referência proximo a rodov d.pedro e centro da cidade. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte com closet, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem coberrtas, 2 salas. Área Total de 130,00 m², Área Construída com 120,00 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00, IPTU R$ 768,82 anual Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório.  
**Imagens:**

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### Terreno - 181

- Referência: 181
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Greenfield
- Região: Marmeleiro
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Lazer:
  - gramado para lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.305,00
- Descrição: Terreno no condomínio Residencial Greenfield com 360 m² , terreno murado, alvenaria da piscina feito, levantamento topográfico, sondagem do solo pronta, projeto de terraplanagem. Condomínio com salão de festa, campo de futebol e playground.
**Imagens:**

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### Casa Térrea - 178

- Referência: 178
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 84,08 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.303,00
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Se você está em busca do lar dos sonhos, esta Casa Térrea para Venda no bairro Nova Atibaia, na cidade de Atibaia / SP, é simplesmente perfeita para você! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e 2 salas, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área construída de 84,08 m² e um terreno de 176,00 m², você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis em família. Além disso, o valor do imóvel é super atrativo, por apenas R$ 530.000,00, e o IPTU é de apenas R$ 180,00. Com móveis planejados, área de serviço, cozinha e uma área gourmet, você terá todo o conforto e comodidade que merece. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial como este! Agende já sua visita e apaixone-se por cada detalhe desta incrível casa!
**Imagens:**

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### Sobrado - 22

- Referência: 22
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 485.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 98,11 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - area gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Se você está em busca de um lar encantador e cheio de charme, este sobrado é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Nova Cerejeira, em Atibaia/SP, este imóvel esbanja modernidade e conforto. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e 2 salas amplas, este sobrado recém-construído em 2023 é simplesmente deslumbrante. Com uma área construída de 98,11 m² e um terreno de 115,27 m², você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. Além disso, a área gourmet é perfeita para receber amigos e familiares com muito estilo. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, a localização é simplesmente imbatível. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por apenas R$ 485.000,00. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste lugar incrível!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 177

- Referência: 177
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Atibaia Park I
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 140,25 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Valor por m²: R$ 9.269,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una conforto, segurança e lazer, esta casa em condomínio é a escolha perfeita para você! Localizada no bairro Condomínio Atibaia Park I, em Atibaia/SP, este imóvel de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, oferece todo o espaço e comodidade que você e sua família merecem. Com uma área total de 300,00 m² e área construída de 140,25 m², esta casa conta com uma sala ampla e arejada, perfeita para reunir amigos e familiares. Além disso, possui uma área de lazer completa, com piscina, área gourmet e um amplo gramado para momentos de descontração. Com 4 vagas de garagem, você terá toda a praticidade que precisa no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tranquilo e com toda a infraestrutura necessária para desfrutar dos melhores momentos da vida. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com este imóvel dos sonhos!
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 176

- Referência: 176
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Atibaia Park I
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 285,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00 | IPTU: R$ 275,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una conforto, segurança e lazer, este sobrado em condomínio é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Condomínio Atibaia Park I, em Atibaia/SP, próximo ao Bairro da Usina, este imóvel encanta logo de cara. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e 2 salas amplas, você terá todo o espaço que precisa para viver momentos inesquecíveis em família. Com uma área total de 285,00 m² e área construída de 135,00 m², cada cantinho foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. Além disso, o condomínio oferece portão eletrônico, área gourmet e piscina, garantindo diversão e relaxamento para todos. Por apenas R$ 1.280.000,00, este imóvel dos sonhos pode ser seu! Não perca a oportunidade de viver em um lugar cercado por natureza, com fácil acesso a bares e restaurantes. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível sobrado em condomínio.
**Imagens:**

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### Casa Térrea - 175

- Referência: 175
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva de Atibaia
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 173,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Valor por m²: R$ 9.826,00
- Taxas: Condomínio: R$ 821,00 | IPTU: R$ 289,00/
- Descrição: Casa Térrea com armários planejados para Venda no Condomínio Residencial Buona Vita em Atibaia / SP  3 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 lavabos,  2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2023. Área Construída com 173,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.490.000,00, IPTU R$ 289,00, Valor do Condomínio R$ 821,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Lazer: area gourmet com churrasqueira, gramado para lazer, piscina.  
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 173

- Referência: 173
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Jardim Morumbi
- Valor: R$ 1.040.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 142,08 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una conforto, sofisticação e praticidade, este sobrado em condomínio é a escolha perfeita para você! Localizado no condomínio residencial Santorini, no charmoso bairro Loteamento Jardim Morumbi, em Atibaia/SP, este imóvel é simplesmente deslumbrante. Com uma área privativa de 142,08 m² e um terreno de 174,00 m², este sobrado foi construído em 2024 e está pronto para receber você e sua família. Casas com 3 dormitórios, todos suítes, e 4 banheiros, este imóvel oferece todo o conforto e privacidade que você merece. Além disso, conta com uma sala ampla, cozinha, copa, despensa e escritório, todos os cômodos com móveis planejados de alta qualidade. Para seu lazer e entretenimento, desfrute de uma área gourmet e um gramado perfeito para momentos de descontração em família. Com características como aquecimento solar, ar condicionado e portão eletrônico, este sobrado em condomínio oferece o que há de mais moderno em termos de tecnologia e conforto. Próximo a escolas, farmácias e supermercados, sua localização é estratégica e facilita o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por apenas R$ 1.040.000,00. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível imóvel!C
**Imagens:**

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### Cobertura - 172

- Referência: 172
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Alvinópolis
- Valor: R$ 1.090.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una conforto, sofisticação e lazer, esta cobertura é a escolha perfeita para você! Localizada no bairro Alvinópolis, em Atibaia/SP, a Cobertura para Venda no condomínio edifício Mirai Patriani é simplesmente deslumbrante. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, e 85,00 m² de área privativa, este imóvel oferece todo o espaço e privacidade que você e sua família merecem. Além disso, conta com uma área gourmet e piscina, ideais para momentos de descontração e diversão. Com uma localização privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas e farmácias, você terá toda a comodidade ao seu alcance. Condomínio completo e moderno com tomadas para carro elétrico na garagem, academia, quadra poliesportiva, salão de jogos, home care, espaço pet.  E o melhor de tudo, por um valor incrível de R$ 1.090.000,00 e condomínio de apenas R$ 700,00. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso! Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por este imóvel dos sonhos!
**Imagens:**

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### Casa - 171

- Referência: 171
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Gardênia
- Valor: R$ 4.770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 832,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.733,00
- Descrição: Linda Casa  triplex com 8 dormitórios , sendo 3 suítes com closet + suite master com hidromassagem + 3 amplos quartos, suite para empregado com armario embutido, escritorio, adega, sala de tv, salta de estar com bar e lareira, sala de jantar, jardim de inverno, ampla cozinha com armários planejados e dispensa, area de serviço com armários embutidos, garagem para 4 carros cobertos + 3 vagas ,  piscina, salão de festas com banheiro, churrasqueira e forno de pizza, Quadra de tênis e futebol de salão,canil. Aquescimento solar. Localizada na Cidade de Atibaia, próximo ao Lago do Major.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 170

- Referência: 170
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Usina
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 544,57 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Valor por m²: R$ 4.774,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar espetacular em Atibaia/SP, esta Casa em Condomínio para Venda no Condomínio Residencial Shamballa I é simplesmente deslumbrante! Com 8 dormitórios, 4 vagas de garagem cobertas e 3 salas amplas, este imóvel é perfeito para quem valoriza espaço e conforto. Com uma área total de 800,00 m², sendo 544,57 m² de área construída, e um terreno de 800,00 m² com uma frente de 20,00 metros, esta casa é ideal para famílias grandes que buscam um ambiente acolhedor e sofisticado. Além disso, o imóvel conta com móveis planejados, área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, garantindo praticidade e organização. Para os momentos de lazer, a propriedade oferece uma área gourmet incrível, um amplo gramado para diversão ao ar livre e uma piscina convidativa para os dias de sol. Por um valor de R$ 2.600.000,00, esta casa é a combinação perfeita de luxo, conforto e exclusividade. Venha se encantar com cada detalhe deste imóvel dos sonhos!
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 089L

- Referência: 089L
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia
- Região: Bairro do Tanque
- Valor: R$ 17.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 417,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Descrição: Sobrado  alto padrão para locação, se você está em busca de um lar que una sofisticação, conforto e contato com a natureza, este sobrado de alto padrão dentro de condomínio é a escolha perfeita para você! Localizado no Condomínio Figueira Garden, em Atibaia/SP, este imóvel de tirar o fôlego conta com 4 dormitórios, todos suítes, 6 banheiros, 2 salas amplas e arejadas, sala de cinema, salão de jogos, toda mobiliada, em um condomínio exclusivo e seguro. Com uma área construída de 417,00 m² em um terreno de 933,00 m², cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e elegância. Além disso, o imóvel possui móveis planejados e um SPA com hidromassagem para relaxar após um longo dia. Com cômodos como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, a praticidade e funcionalidade estão garantidas. A área de lazer é um convite ao entretenimento, com espaço gourmet para momentos de diversão em família. Este imóvel é a oportunidade dos sonhos para quem busca viver com qualidade de vida e requinte. Não perca a chance de tornar esse paraíso seu! Agende já uma visita e encante-se!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202407021456224187.jpeg)
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### Casa - 161

- Referência: 161
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.967,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Nova Cerejeira, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência Nova Atibaia. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 122,00 m², Área do Terreno com 175,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 850.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Lazer: area gourmet, gramado para lazer. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - 165

- Referência: 165
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Imperial
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 703,00
- Descrição: Se você está em busca de um terreno, esta é a oportunidade que você esperava! Localizado no bairro Jardim Imperial, em Atibaia/SP, este terreno de 128,00 m², com uma frente de 8,00 metros. Por apenas R$ 90.000,00, onde você pode construir sua casa para moradia ou construir  uma residencia multi-familiar para locação
**Imagens:**

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### Terreno - 164

- Referência: 164
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Imperial
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 703,00
- Descrição: Se você está em busca de um terreno, esta é a oportunidade que você esperava! Localizado no bairro Jardim Imperial, em Atibaia/SP, este terreno de 128,00 m², com uma frente de 8,00 metros. Por apenas R$ 90.000,00, onde você pode construir sua casa para moradia ou construir  uma residencia multi-familiar para locação
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 089

- Referência: 089
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia
- Região: Bairro do Tanque
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 417,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una sofisticação, conforto e contato com a natureza, este sobrado de alto padrão dentro de condomínio é a escolha perfeita para você! Localizado no Condomínio Figueira Garden, em Atibaia/SP, este imóvel de tirar o fôlego conta com 4 dormitórios, todos suítes, 6 banheiros, 2 salas amplas e arejadas, sala de cinema, salão de jogos, toda mobiliada, em um condomínio exclusivo e seguro. Com uma área construída de 417,00 m² em um terreno de 933,00 m², cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e elegância. Além disso, o imóvel possui móveis planejados e um SPA com hidromassagem para relaxar após um longo dia. Com cômodos como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, a praticidade e funcionalidade estão garantidas. A área de lazer é um convite ao entretenimento, com espaço gourmet para momentos de diversão em família. Este imóvel é a oportunidade dos sonhos para quem busca viver com qualidade de vida e requinte. Não perca a chance de tornar esse paraíso seu! . Aceita de permuta como parte de pagamento. Agende já uma visita e encante-se!
**Imagens:**

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### Casa - 163

- Referência: 163
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Atibaia Jardim
- Valor: R$ 730.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 143,49 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.087,00
- Taxas: IPTU: R$ 913,91/
- Descrição: Ótimo sobrado  localizado no Bairro Atibaia Jardim, cidade de Atibaia,  com 3 andares, para utilizar como residencia ou comercial  (escritórios, clinicas e  consultórios) 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, na parte inferior com  area goumet, lavanderia com armários, quintal. Área Construída com 143,49 m², Área do Terreno com 125,00 m². Valor do Imóvel R$ 730.000,00, IPTU ANUAL R$ 913,91. Aceita Permuta por imóvel de menor valor Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Lazer: area gourmet, gramado para lazer. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 166

- Referência: 166
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jarinu
- Bairro: Vila Nova Trieste
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,50 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.132,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante e cheio de charme, esta casa em condomínio para venda é a escolha perfeita para você! Localizada no condomínio residencial D'Ante Aleguieri, no bairro Vila Nova Trieste, em Jarinu/SP, este imóvel encantador conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem e 1 sala espaçosa, ideal para reunir a família e os amigos. Com uma área construída de 60,50 m², o ambiente é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, o imóvel possui portão eletrônico, área de serviço e cozinha, garantindo toda a comodidade que você merece. Para os momentos de lazer, o condomínio oferece uma área gourmet e um gramado perfeito para relaxar e aproveitar a vida ao ar livre. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta casa é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por apenas R$ 250.000,00. Venha conhecer e se encantar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202406251349593677.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 167

- Referência: 167
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Flamboyant-B
- Valor: R$ 2.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 641,00/
- Descrição: Se você está em busca de uma casa dos sonhos em um dos condomínios mais exclusivos de Atibaia, esta é a oportunidade que você esperava! Localizada no Condomínio Flamboyant-B, esta deslumbrante casa em condomínio fechado está pronta para te receber. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e 3 salas amplas, este imóvel oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Com uma área construída de 300m² em um terreno de 1.000m², você terá muito espaço para viver momentos inesquecíveis. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá toda a conveniência ao seu alcance. Não perca a chance de viver em um verdadeiro paraíso em Atibaia. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com essa incrível oportunidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202406251332157496.jpg)
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### Casa Térrea - 168

- Referência: 168
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 91,09 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.532,00
- Descrição: Casa Térrea para Venda, localizado no Bairro Nova Atibaia, na  cidade de Atibaia / SP. Sala com pé-direito Alto, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Construída com 91,09 m², Área do Terreno com 176,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 595.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Lazer: area gourmet com churrasqueira Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/202406251141513241.jpeg)
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### Casa Térrea - 169

- Referência: 169
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Residencial Jardins da Catalunha
- Valor: R$ 605.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 99,95 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.053,00
- Descrição: Casa Térrea para Venda no bairro  Bella Atibaia, na cidade  Atibaia / SP. Sala com pé-direito Alto, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Construída com 99,95 m², Área do Terreno com 183,58 m², Frente do terreno com 7,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 605.000,00. Aceita financiamento Bancário Características: Portão  Basculante para automatização. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Lazer: area gourmet, piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa Térrea - 162

- Referência: 162
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Jesus dos Perdões
- Bairro: cachoeirinha
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 6.318,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar dos sonhos nesta incrível casa localizado no bairro Cachoeirinha, na encantadora cidade de Bom Jesus dos Perdões, em São Paulo. Com uma área total de 200,00 m² e área construída de 110,00 m², este imóvel esbanja conforto e elegância. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte master, e 3 banheiros, você terá todo o espaço que precisa para viver momentos inesquecíveis. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, portão eletrônico, área de serviço, copa, cozinha e despensa, tudo pensado para o seu conforto e praticidade. Imagine-se desfrutando de momentos únicos com sua família e amigos nas amplas salas deste sobrado, que transborda charme e sofisticação. Por apenas R$ 695.000,00, você pode tornar realidade o sonho de viver em um lugar que une qualidade de vida, segurança e bem-estar. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos e comece uma nova fase de sua vida com estilo e elegância!
**Imagens:**

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### Terreno - 159

- Referência: 159
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Residencial Jardins da Catalunha
- Região: Bella Atibaia
- Valor: R$ 202.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 185,59 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.088,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Residencial Jardins da Catalunha, localizado na cidade de Atibaia / SP, região Bella Atibaia, ponto de referência proximo ao supermercado União. Área Total de 185,59 m², Área do Terreno com 185,59 m². Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Valor R$202.000,00  
**Imagens:**

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### Chácara - 157

- Referência: 157
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 1.260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 198,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
- Taxas: IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Chácara para COMPRA-VENDA ou para INVESTIMENTO  no bairro Jardim Estância Brasil, localizado na cidade de  Atibaia / SP, próximo do Frango Assado, rodovia Fernão Dias, km51. São 2 casas no imóvel: casa sede om 3 dormitórios, sendo 1 suíte, armários embutidos, ar condicionado,  possui 3 banheiros, 2 salas, avarandada + casa com 2 dormitórios Área Total de 1.000,00 m², Área Construída com 198,00 m², Área do Terreno com 1.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.260.000,00, IPTU R$ 230,00. OBS. GERANDO RENDA COM LOCAÇÃO MENSAL DE R$5.900,00 Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Lazer: area gourmet, piscina. Proximidades: Escola, Farmácia, comercios em geral  
**Imagens:**

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### Terreno - 158

- Referência: 158
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Imperial
- Região: Nova Atibaia
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 135,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.074,00
- Descrição: 2 lotes de terreno localizados no Bairro Jd. Imperial (Nova Atibaia) com fácil acesso e próximos a comercios da região, excelente topográfia, lotes com diversas opções de construções variadas, ótimo para investidores. Casa Lote Valor R$135.000,00. Aceita carro como parte de pagamento e/ou financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Sobrado - 154

- Referência: 154
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Nova Atibaia
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 96,25 m²
  - Área do terreno: 75,90 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
- Descrição: IMÓVEL PARA INVESTIDOR GERANDO RENDA Sobrado para Venda no bairro Loteamento Nova Atibaia, localizado na cidade de Atibaia / SP. Excelente acabamento com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2023. Área Privativa de 96,25 m², Área Construída com 75,90 m², Área do Terreno com 96,25 m². Valor do Imóvel  cR$ 525.000,00, ALUGADO COM RENDA MENSAL DE R$2.300,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: churrasqueira e quintal  
**Imagens:**

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### Apartamento - 155

- Referência: 155
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Alvinópolis
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,67 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.799,00
- Descrição: Apartamento para Venda no Condomínio Edifício Residencial Campos de Atibaia no bairro Alvinópolis, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência proximo a igreja Cristo Rey. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 41,67 m². Valor do Imóvel R$ 480.000,00 Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno - 150

- Referência: 150
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Rosário
- Valor: R$ 125.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 387,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Rosário, localizado na cidade de Atibaia / SP. a 1km da rodovia fernão dias, local tranquilo, arborizado com linda vista Área do Terreno com 373,87 m², Frente do terreno com 12,00 Metros. Valor do Imóvel de  R$ 145.000,00, por R$125.000,00, aceita parcelamento com entrada + 10 parcelas   
**Imagens:**

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### Terreno - 151

- Referência: 151
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Ribeirão dos Porcos
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 472,37 m²
- Valor por m²: R$ 2.498,00
- Descrição: Terreno para Venda na Alameda Lucas Nogueira Garcês, localizado na cidade de Atibaia / SP com  area Total de 472,37 m²,  Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,27 Metros, Lateral esquerda do terreno com 37,00 Metros, Lateral direita do terreno com 40,91 Metros. Valor R$1.180.00,00 Imóvel comercial - aceita proposta.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 148

- Referência: 148
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Gardênia
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,79 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.359,00
- Descrição: Apartamentos novos de 2 domirtórios, churrasqueira a carvão na sacada,  vaga dupla para 2 carros,  com metragens a partir de de 64 m2 com bom acamento, prédio com elevador, infra estrutura pronta para ar condicionado, gás encanado, agua e luz individualizados,  rooftop na cobertura totalmente mobiliada em excelente localização próximo ao Lago do Major e Alameda Lucas Nogueira de Garcês no coração da cidade de Atibaia. Valores a partir de R$550.000,00 Condominio R$300,00
**Imagens:**

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### Chácara - 149

- Referência: 149
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vale dos Pinheiros
- Valor: R$ 1.395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 15
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 5,59 m²
  - Área do terreno: 482,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Vale dos Pinheiros, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência proximo ao condominio equilibrium. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 15 vagas de garagem, 3 salas, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2004. Área Total de 5.592,00 m², Área Construída com 482,00 m², Área do Terreno com 5.592,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.395.000,00. Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: area gourmet, gramado para lazer, piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Chácara - 152

- Referência: 152
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracaia
- Bairro: Vale do Rio Cachoeira
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,80 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.417,51/
- Descrição: Chácara com 2.800m2 de terreno, localizado no bairro Vale do Rio Cachoeira na cidade Piracaia, São Paulo com 2 casas construídas, casa sede com 02 quartos, banheiro, e salas, cozinha, com varanda + casa de caseiro ou casa de hospede com 2 quartos, sala e cozinha conjugados, area total construída em torno de 360m2. Piscina L , area de churrasqueira, salão. Pomar com várias arvores frutiferas e lindas palmeiras Valor R$800.000,00  
**Imagens:**

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### Terreno - 146

- Referência: 146
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracaia
- Bairro: bairro boa vista (piracaia)
- Zona: Centro
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 600,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.378,98/
- Descrição: Localizado no bairro Caminho do Caldeira, em Piracaia/SP, o terreno para venda no Condomínio Paraíso da Montanha é uma oportunidade única para quem busca viver em meio à natureza, com toda a tranquilidade e segurança de um condomínio. Com uma área total de 300,00 m², o terreno possui dimensões ideais para a construção da casa dos sonhos, com 10 metros de frente, 10 metros de fundos, 30 metros de lateral esquerda e 30 metros de lateral direita. Imagine acordar todas as manhãs com uma vista deslumbrante das montanhas, respirando ar puro e desfrutando de toda a paz que esse cenário pode oferecer. Além disso, a localização privilegiada, próxima ao centro de Piracaia, garante fácil acesso a comércios, serviços e entretenimento, tornando a rotina ainda mais prática e confortável para toda a família. Com um valor de investimento de R$ 180.000,00 e IPTU de R$ 1.378,98, este terreno é a escolha perfeita para quem deseja construir um lar sob medida, em um ambiente acolhedor e repleto de belezas naturais. Não perca a oportunidade de adquirir esse pedacinho de paraíso e transformar seus sonhos em realidade. Agende uma visita e encante-se com todas as possibilidades que este imóvel exclusivo pode oferecer.
**Imagens:**

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### Casa Térrea - 054

- Referência: 054
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim do Lago
- Valor: R$ 889.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 137,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - area gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.226,00
- Descrição: Localizada no charmoso bairro Jardim do Lago, em Atibaia/SP, esta encantadora casa térrea está disponível para venda e é ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com uma área construída de 137,00 m² e terreno de 182,44 m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 salas amplas e arejadas, além de 3 vagas de garagem para maior comodidade. Construída no ano de 2023, esta casa apresenta um design moderno e funcional, com destaque para seus ambientes integrados. Os cômodos incluem área de serviço, copa, cozinha e despensa, proporcionando espaços bem distribuídos e integrados. Para momentos de lazer e descontração, a propriedade oferece uma aconchegante área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, sua localização privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, proporciona facilidades no dia a dia dos moradores. Com um valor de R$ 889.000,00, esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e acolhedor.
**Imagens:**

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### Apartamento Duplex - 143

- Referência: 143
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Maristela
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 185,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.600.000,00
- Descrição: Duplex-cobertura  para Venda, Reserva da fazenda no bairro Jardim Maristela, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência apos o pouso de asa delta. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Privativa de 184m2 Valor do Imóvel R$1.600.000,00 Características: Aquecimento Solar, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Espaço Gourmet na cobertura Lazer: Salão de Festas, espaço zen, academia, business center, pet place, quadra socety, salão de jogos, redário, pista caminhada, lago e piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - 138

- Referência: 138
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.444,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim dos Pinheiros, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência na parte central do bairro jd dos pinheiros. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala com 2 ambientes, construído no ano de 2023. Área Total de 180,00 m², Área Construída com 90 m², Área do Terreno com 180,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 670.000,00. Excelente acabamento com louças e metais de primeira qualidade. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado e de fácil acesso à Rodovia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240423123344279.jpg)
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### Casa - 137

- Referência: 137
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Maristela
- Valor: R$ 825.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 341,50 m²
  - Área do terreno: 126,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - gramado para lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.547,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.062,80/
- Descrição: Linda casa pré-fabricada com vista para pedra grande próximo Av. Santana, bairro Jardim Maristela, localizado na cidade de Atibaia / SP,  Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, cozinha com armários, escritório. Área Total de 341,50 m², Área Construída com 126,00 m², Área do Terreno com 341,50 m². Valor do Imóvel R$ 825.000,00, IPTU R$ 2.062,80. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório. Lazer: gramado para lazer. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240415112358668.jpg)
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### Terreno - 136

- Referência: 136
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Jarinu
- Bairro: jd nova Trieste
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,69 m²
- Valor por m²: R$ 300.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 104,87/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro jardim nova Trieste, localizado na cidade de Jarinu / SP. Área Total de 1.692,60 m², Frente do terreno com 22 Metros. topografia em declive, terreno  próximo ao depósito Pereira, "residencial ou comercial" Valor do Imóvel R$ 300.000,00.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 135

- Referência: 135
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Portão
- Valor: R$ 595.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - gramado para lazer
- Valor por m²: R$ 530.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 240,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Portão, localizado na cidade de Atibaia / SP a 3k da rodovia fernão dias. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2019. Área Construída com 112,00 m². Valor do Imóvel R$ 595.000,00, Valor do Condomínio R$ 240,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Lazer: gramado para lazer.  
- Observações: condomínio sem escritura individualizada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240405145925658.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240405145925580.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240405145925195.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/2024040514592678.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240405145926909.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240405145926842.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240405145926107.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240405145927757.jpg)


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### Chácara - 134

- Referência: 134
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim das Cerejeiras
- Região: Nova Atibaia
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 64,96 m²
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Jardim das Cerejeiras, localizado na cidade de Atibaia / SP, região Nova Atibaia, ponto de referência Nova Atibaia. Com 2 dormitórios, piscina, pray ground, churrasqueira, quintal para lazer Área Construída com 64,96 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 12 Metros. Valor do Imóvel R$ 580.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240405142746198.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240405142744694.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/2024040514274511.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240405142745828.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240405142745950.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240405142745155.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240405142746204.jpg)
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### Sobrado - 133

- Referência: 133
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 84,86 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - gramado para lazer
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Nova Atibaia, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes + lavabo,  2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Construída com 84,86 m², Área do Terreno com 176,40 m², Frente do terreno com 16,65 Metros. Valor do Imóvel R$ 650.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Lazer: gramado para lazer.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240403155407511.jpg)
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### Casa em Condomínio - 131

- Referência: 131
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Parque Rio Abaixo
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 383,69 m²
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Valor por m²: R$ 2.241,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00
- Descrição: Casa no condomínio  Portal das hortencias, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência proximo a estrada da pedreira. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Construída com 383,69 m², Área do Terreno com 1.158,41 m². Valor do Imóvel R$ 860.000,00, Valor do Condomínio R$ 490,00. Lazer: area gourmet e piscina no imóvel Localizada em um dos melhores condomínios de casa de campo da cidade de atibaia, com portaria 24 horas, trilha de caminhada clube com piscinas, quadra, parque infantil, lago para pesca.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240328095302552.jpg)
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### Sobrado em Condomínio - 129

- Referência: 129
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Santo Antônio
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 116,60 m²
  - Área do terreno: 70,72 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 310,00 | IPTU: R$ 106,82/
- Descrição: Casa Sobrado em Condomínio adpaptada para pessoas com Necessidades Especiais,  Village Premium no bairro Jardim Santo Antônio, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência Rodovia D. Pedro atrás do Bourbon hotel. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem coberta com elevador. Área Privativa de 116,60 m², Área Construída com 70,72 m². Valor do Imóvel R$ 390.000,00. Também temos casa de 2 dormitórios com 1 suíte por R$410.000,00 Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: area gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240321133009607.jpg)
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### Casa em Condomínio - 128

- Referência: 128
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Região: imperial
- Condomínio: Conjunto Vila Rio dos Peixes
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 91,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - gramado para lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Casas térreas em Condomínio para Venda, no bairro Jardim Estância Brasil,  ponto de referência proximo Av. Antonio Julio Garcia Lopes. são 2 casas cada uma com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2020. Área Total de 300,00 m², Área Construída com 91 m², Área do Terreno com 300,00 m². Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Valor CASA 2     R$640.000,00 CASA 22   R$600.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240314160609626.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240314160131176.jpg)
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### Área - 127

- Referência: 127
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vitória Régia
- Valor: R$ 79
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 25,00 m²
- Valor por m²: R$ 79,00
- Descrição: Construtor e investidores temos uma excelente área com 25.000m2 com nascente, divisa com area urbanda, frente para 2 ruas apenas 500mts do asfalto , região de chacaras e casas de campo, area de expansão urbana já aprovada com futuro zoneamento ZR10-10 permitindo condomínio de casas térreas e/lou loteamento fechado de 360m2 cada lote, hoje já aprova 10 lotes de 2.500m2 cada, valor de R$79,00 por m2, aceita parte em permuta ou parceria no empreendimento. Obs: temos outras areas vizinhas e limitrofes com esta propriedade, podendo chegar em até 145mil m2 para um excelente loteamento ou condomínio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240314154212342.jpg)
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### Sobrado em Condomínio - 006 - A

- Referência: 006 - A
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santista
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 112,85 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
- Descrição: Sobrado em Condomínio próximo Av. Juca Peçanha com acesso a area ambiental no próprio condomínio, bairro Vila Santista, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 3 suítes,  4 banheiros, armários embutidos, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 82,00 m². Valor do Imóvel R$ 950.000,00. Características: Aquecimento Solar, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Lazer: area gourmet, gramado para lazer, próximo a escolas, hospitais, região nobre da cidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240312141835289.jpg)
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### Sala Comercial - 124

- Referência: 124
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Atibaia Jardim
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 42,90 m²
- Descrição: Sala Comercial para Venda, no edifício  Atibaia Comercial Center no bairro Atibaia Jardim,  cidade de Atibaia / SP, ponto de referência av. atibaia. Localizado em condomínio. Área Privativa de 42,90 m². Valor do Imóvel R$ 340.000,00, tabela de vendas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240307110019673.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240307110021246.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240307110019805.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/2024030711002244.jpg)


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### Edícula - 062

- Referência: 062
- Tipo: Edícula
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Região: jd cerejeiras
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - gramado para lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Edícula para Venda no bairro Nova Atibaia com 42m2 de area construída e 175m2 de terreno com amplo espaço para construção ou lazer, localizado na cidade de Atibaia / SP, região jd cerejeiras Com 1 dormitório, 1 banheiro, 1 sala, construído no ano de 2015. Valor do Imóvel R$ 270.000,00. Lazer: gramado para lazer. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240307102935660.jpg)
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### Sobrado em Condomínio - 006

- Referência: 006
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santista
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
- Descrição: Sobrado em Condomínio próximo Av. Juca Peçanha com acesso a area ambiental no próprio condomínio, bairro Vila Santista, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 2 suítes,  3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 82,00 m². Valor do Imóvel R$ 780.000,00. Características: Aquecimento Solar, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Lazer: area gourmet, gramado para lazer, próximo a escolas, hospitais, região nobre da cidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240312115807990.jpg)
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### Chácara - 123

- Referência: 123
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Roseira
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Roseira, localizado na cidade de Mairiporã / SP, ponto de referência estrada da Roseira. Com 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 salas. Área Construída com 80 m², Área do Terreno com 2.400,00 m², Frente do terreno com 30 Metros, Fundos do terreno com 80 Metros. Valor do Imóvel R$ 520.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: area com churrasqueira e forno de pizza  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240305145706539.jpg)
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### Casa em Condomínio - 122

- Referência: 122
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 115,92 m²
  - Área do terreno: 85,22 m²
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.928,00
- Taxas: IPTU: R$ 684,32/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Jardim Estância Brasil, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência próximo da portaria do condomínio palavra da vida. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2012. Área Privativa de 115,92 m², Área Construída com 85,22 m², Área do Terreno com 115,92 m². Valor do Imóvel R$ 420.000,00, IPTU R$ 684,32, iptu anual. Lazer: area gourmet, piscina, playground Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240305143747963.jpg)
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### Casa - 036

- Referência: 036
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.402,00
- Descrição: Casa térrea a  Venda no bairro Nova Atibaia, jardim Cerejeiras, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2023. Área Construída com 87,00 m², Área do Terreno com 176,23 m², Frente do terreno com 7 Metros. Valor do Imóvel R$ 470.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.  Lazer: Churrasqueira, jardim de inveno e quintal Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240305140625565.jpg)
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### Terreno - 053

- Referência: 053
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Chácaras Fernão Dias
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 155,00
- Descrição: Terreno plano para Venda no bairro Chácaras Fernão Dias, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência atrás do motel lago dourado. Área do Terreno com 1.155,00 m², Frente do terreno com 15 Metros. Valor do Imóvel R$ 180.000,00.  

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### Casa em Condomínio - 079

- Referência: 079
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Água Verde
- Valor: R$ 1.650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 227,20 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 7.262,00
- Taxas: Condomínio: R$ 575,00 | IPTU: R$ 316,63/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240227135618317.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240227135621788.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240227135622837.jpg)


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### Casa em Condomínio - 105

- Referência: 105
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Nova Aclimação
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 167,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.526,00
- Descrição: Sobrado em Condomínio na Vila nova Aclimação ao lado da Lucas Nogueira Garces, proximo ao centro de Atibia Com 3 suítes,  4 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, varanga gourmet, piscina. Área Construída com 167,00 m², Área do Terreno com 302,80 m², Frente do terreno com 10 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.180.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/2024022711583110.jpg)
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### Área - 103

- Referência: 103
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Ribeirão dos Porcos
- Valor: R$ 4.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,58 m²
- Descrição: Area industrial Zoneamente EEI , para Galpão com 8575m2 há 300mts da Rodovia Fernão Dias, excelente para construção comercial ou industrial , logistica perfeita
**Imagens:**

- ![area para galpão (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240227112117468.jpg)


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### Casa em Condomínio - 120

- Referência: 120
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Ribeirão dos Porcos
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 393,57 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.684,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, loteamento chacaras pedra grande, localizado  próximo a Lucas Nogueira Garcês na cidade de Atibaia / SP,   1000m2 de terreno, 393,57m2 de area construída  com 4 suítes sendo uma térreo, móveis e armário,  piscina, area gourmet, quadra +  casa para caseiro, vista permanente para a Mata Valor do Imóvel R$ 1.450.000,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Lazer: area gourmet, gramado para lazer, piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240227104300889.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240227104244800.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240227104244171.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240227104246490.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240227104246734.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240227104244769.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/2024022710424774.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240227104245370.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240227104244807.jpg)


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### Apartamento - 063

- Referência: 063
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 58,86 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 9.344,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Apartamento  Térreo para Venda, no Jardim Paulista , Atibaia / SP, ponto de referência próximo av. Lucas Nogueira Garces. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Construída com 58,86 m², Área do Terreno com 88,42 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00, Valor do Condomínio R$ 350,00, inlcluso internet e agua. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Ar condicionado  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240222160140693.jpg)
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### Casa - 118

- Referência: 118
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Parque dos Coqueiros
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 113,04 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
- Valor por m²: R$ 6.104,00
- Taxas: IPTU: R$ 909,45/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Parque dos Coqueiros, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência proximo ao Fórum. térrea, sala, copa, cozinha com 2 vagas de garagem Área Construída com 113,04 m², Área do Terreno com 165,36 m², Frente do terreno com 8 Metros. Valor do Imóvel de R$ 690.000,00 por R$650.000,00. IPTU R$ 909,45, Anual. Estuda Proposta Características: Portão Eletrônico. Imóvel recem reformado Lazer: quintal e area gourmet.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240222150111879.jpg)
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### Casa - 116

- Referência: 116
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 339,73 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.562,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Paulista, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência proximo a Lucas Nogueira Garces. Com 5 dormitórios, sendo 5 suítes, possui 6 banheiros, 3 salas, construído no ano de 2005. Área Construída com 339,73 m², Área do Terreno com 375,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.550.000,00, iptu anual de R$3.595,02. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Lazer: area gourmet, piscina. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - 106

- Referência: 106
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 615.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.212,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.223,75/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Nova Cerejeira, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência Nova Atibaia. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2023. Área Construída com 99,00 m², Área do Terreno com 175,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 615.000,00, IPTU R$ 1.223,75, iptu anual. Características: casa com quintal para construir piscina e area gourmet Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 077

- Referência: 077
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condominio Quintas da Boa Vista
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
- Valor por m²: R$ 11.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: ​🔥 CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO NO QUINTAS DA BOA VISTA | ESTUDA PERMUTA DE ATÉ R$ 1 MILHÃO !  ​📍 Condomínio Quintas da Boa Vista 📐 Área Total: 639 m² | 🏗️ Área Construída: 170 m² ​💎 O QUE ESSE IMÓVEL OFERECE: 🔹Design Imponente: Fachada com porta gigante de 4 metros e sala com pé direito alto (com espaço para mezanino). 🔹Conceito Aberto: Cozinha (já com cooktop e coifa) totalmente integrada à sala de estar e jantar. 🔹Conforto Íntimo: 3 quartos (sendo 1 suíte com closet). Todos com portas-balcão em alumínio preto com abertura bilateral e infraestrutura para ar-condicionado. 🔹Acabamento  Pisos em porcelanato, esquadrias em preto, banheiros com nicho, box blindex e chuveiro de teto. 🔹Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar já instalado. 🔹Lazer e Área Externa: Ótimo quintal com jardim, piscina (6x3) para os dias de sol e lavanderia coberta.  🔹Vagas: Garagem ampla para até 6 veículos (2 cobertas). ​💰 INVESTIMENTO: R$ 1.750.000,00 (Condomínio: R$ R$819,00/mês | IPTU: R$ 300,00/mês) ​🔄 CONDIÇÕES FACILITADAS: Oportunidade rara! Estudamos permuta de até R$ 1.000.000,00 (Aceitamos apartamento casa, terreno, chácara ou veículos — de preferência em Atibaia). Imóvel 100% averbado e com documentação impecável: Aceita financiamento bancário! Não perca tempo! Visitas mediante agendamento prévio (imóvel com morador).  
**Imagens:**

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### Casa - 048

- Referência: 048
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim das Cerejeiras
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 82,80 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.797,00
- Taxas: IPTU: R$ 190,41/
- Descrição: Casa térrea para Venda no bairro Jardim das Cerejeiras, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência proximo ao Big do Cerejeiras. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2023.  Área Construída com 82,80 m², Área do Terreno com 160,00 m². Valor do Imóvel R$ 480.000,00, IPTU MENSALR$ 190,41 Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Copa, Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240209105717264.jpg)
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### Chácara - 100

- Referência: 100
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vitória Régia
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área total: 5,71 m²
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Casa de Fazenda dos anos 50 com arquitetura rustica, lardrilhos e azulejos antigos, excelente imóvel para comércio(restaurantes, pousada, etc...) acesso totalmente asfaltado em bairro de chacaras em atibaia. Valor do Imóvel R$ 2500.000,00  
**Imagens:**

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### Terreno - 099

- Referência: 099
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vitória Régia
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,17 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 299,00
- Descrição: Terreno plano com 2.170m2  com 81mts de frente, localizado no bairro Vitória Régia, Atibaia-SP contendo 2 casas, lote de esquina excelente para investidor e conjunto Vila, acesso por rua asfaltada na melhor parte do bairro Valor do Imóvel R$650.000,00 Manter o carro na garagem e resolver a vida a pé vira regra quando se mora a poucos metros da Avenida Carvalho Pinto. Este terreno no Vitória Régia entrega uma frente atípica de 81 metros, o que garante privacidade total e permite um projeto arquitetônico que explora a visão horizontal sem vizinhos colados. São 2.170 m² de área total para quem já cansou de lotes apertados e busca espaço real para construir, seja para morar ou para consolidar patrimônio em uma das regiões que mais absorve a valorização de Atibaia. Existe uma construção de 150 m² no local que serve de base para o canteiro de obras ou reforma imediata. O pé no chão aqui é literal: você está perto dos melhores bares e restaurantes da cidade, mas mantém o silêncio de um bairro residencial consolidado. É a escolha de quem entende que metragem e localização raramente andam juntas com esse equilíbrio. Se você busca um terreno generoso para tirar um projeto do papel ainda este semestre, vale agendar uma visita para entender o potencial dessa topografia.
**Imagens:**

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### Terreno - 098

- Referência: 098
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vitória Régia
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 947,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 285,00
- Descrição: Terreno com 947m2 para Venda no bairro Vitória Régia, Atibaia - Sp. lote plano há 50mts do asfalto, excelente localização dentro do bairro Valor do Imóvel R$ 175.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240202155420456.jpg)
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### Terreno - Código 2764294

- Referência: Código 2764294
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vitória Régia
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 29,00
- Taxas: IPTU: R$ 326,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Vitória Régia, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência entrada do bairro. Área do Terreno com 500,85 m², Frente do terreno com 16,65 Metros, Fundos do terreno com 16,65 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,10 Metros, Lateral direita do terreno com 30,06 Metros. Valor do Imóvel R$ 155.000,00, IPTU R$ 326,00.  
**Imagens:**

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### Casa - 094 L

- Referência: 094 L
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vitória Régia
- Valor: R$ 3.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Descrição: Casa locação e/ou  no bairro Vitória Régia, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2023. , Área Construída com 99 m², Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor de Locação R$3.400,00 Valor de venda para o  Imóvel R$ 685.000,00. Características: Aquecimento Solar. Cômodos: Cozinha. Lazer: area gourmet, piscina com cascata e hidro Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240321161430412.jpg)
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### Casa em Condomínio - 083

- Referência: 083
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Santo Antônio
- Valor: R$ 349.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.985,00
- Descrição: Casa para venda em Condomínio com 12 casas no local, bairro Jd. São Felie, localizado na cidade de Atibaia / SP Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem cobertas, 1 sala com 2 ambientes e cozinnha integrada,  construído no ano de 2023. Área Privativa de 65 m², Área Construída com 70 m², Área do Terreno com 65 m². Casas aa partir de  R$349.000,00, com financiamento bancário. (VENDIDO) Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Lazer: area gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/2024012612085628.jpg)
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### Casa - 084

- Referência: 084
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vila Santista
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 548,13 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.283,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Santista, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência proximo ao Parque Edmundo Zanoni. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes (1 master)  com Armários Planejados,  possui 4 banheiros, 8 vagas de garagem, 4 salas, enc, construído no ano de 2013. Área Total de 800,00 m², Área Construída com 548,13 m². Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00. Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: area gourmet, gramado para lazer, piscina, sala de gisnática, canil,  Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20231220163721646.jpg)
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### Casa - 075

- Referência: 075
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 567,00 m²
  - Área do terreno: 289,85 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.486,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Paulista, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 5 dormitórios, sendo 5 suítes, possui 7 banheiros, 5 vagas de garagem, 4 salas, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2010. Área Total de 567,00 m², Área Construída com 289,85 m², Frente do terreno com 31,50 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.880.000,00. Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lazer: area gourmet, gramado para lazer, piscina. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: Imóvel de esquina com frente para duas ruas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/2023122015391389.jpg)
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### Casa - 073

- Referência: 073
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 1,75 m²
  - Área total: 1,75 m²
  - Área do terreno: 1,03 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - area gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 631.067,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Nova Cerejeira, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência Nova Atibaia. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, Jacuzzi, construído no ano de 2023. Área Total de 1,75 m², Área Privativa de 1,75 m², Área Construída com 1,03 m², Frente do terreno com 7 Metros. Valor do Imóvel R$ 650.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Lazer: area gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20240123141656702.jpg)
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### Casa - 050

- Referência: 050
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 685.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 2 Casas para Venda no bairro Jardim dos Pinheiros, localizado na cidade de Atibaia / SP. Casas novas com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 180,00 m², Área Construída com 93,00 m², Área do Terreno com 180,00 m², Frente do terreno com 6 Metros. Valor do Imóvel R$ 685.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20231025115116308.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20231025115110449.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20231025115111610.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/2023102511511256.jpg)


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### Casa - 058

- Referência: 058
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 229,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Nova Atibai, Jd Cerejeiras, Atibaia-SP Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 sala. Área Total de 175,00 m², Área Privativa de 175,00 m², Área Construída com 229,00 m², Área do Terreno com 175,00 m², Frente do terreno com 7 Metros. Valor do Imóvel R$ 650.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: imóvel folta alguns acabamentos internos, gasto a ser realizado R$150.000,00, aceita permuta por imóvel de menor valor
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/2023102510374461.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20231025103744485.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20231025103745193.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20231025103745644.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20231025103745227.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20231025103746644.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20231025103746375.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20231025103746577.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20231025103747196.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20231025103747472.jpg)


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### Terreno - 059

- Referência: 059
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Bairro Boa Vista
- Condomínio: Loteamento Alto da Floresta
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 496,00 m²
  - Área total: 496,00 m²
- Valor por m²: R$ 38,00
- Descrição: Terreno para Venda, Loteamento Alto da Floresta no bairro Bairro Boa Vista, localizado na cidade de Bom Jesus dos Perdões, região de Atibaia / SP. Ruas asfaltadas, ótima infra-estrutura no loteamento. Área Total  privativa de 496,00 m², Frente do terreno com 21,17 Metros, Fundos do terreno com 67,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 250.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20231025102002481.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20231025102002807.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20231025102003739.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20231025102004333.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20231025102004272.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20231025102004175.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20231025102004177.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20231025102005178.jpg)
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### Apartamento - 047

- Referência: 047
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Maristela
- Valor: R$ 632.567
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda, Reserva da fazenda no bairro Jardim Maristela, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência apos o pouso de asa delta. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Privativa de 74 m². Valor do Imóvel R$ 632.567,00. Características: Aquecimento Solar, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Lazer: area gourmet, gramado para lazer, piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20230911113157892.jpg)
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### Casa em Condomínio - 043

- Referência: 043
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Estância Brasil
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 432,00 m²
  - Área do terreno: 129,32 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - area gourmet
  - piscina
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 525,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Jardim Estância Brasil, localizado na cidade de Atibaia / SP,são 4 lindas residencias e conjunto Vila, proximo ao condomínio palavra da vida. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2023. Área Total de 432,00 m², Área Construída com 129,32 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00 Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Lazer: area gourmet, piscina. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Área - 041

- Referência: 041
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Bairro Boa Vista
- Região: industrial
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,74 m²
  - Área total: 3,86 m²
- Descrição: Área para Galpões a Venda no bairro Bairro Boa Vista, localizado na cidade de Atibaia / SP, região industrial, ponto de referência Ao lado da Rodovia Dom Pedro e Rodovia Fernão dias. Área Total de 3.860,00 m², Área Privativa de 2.737,91 m², Frente do terreno com 25,51 Metros. Rua Asfaltada. Valor do Imóvel R$ 890.000,00. Aceita permuta por imóvel de menor valor, veículos, estuda parcelamento diretamente com o proprietário  
**Imagens:**

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### Chácara - 144

- Referência: 144
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vitória Régia
- Valor: R$ 695.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área total: 964,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - area gourmet
  - gramado para lazer
  - piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Chacará em Atibaia no asfalto  com casa avarandada, piscina, campo de futebol, churrasqueira
**Imagens:**

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### Área - 141

- Referência: 141
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Caetetuba
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,75 m²
  - Área total: 2,75 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Area para construção de galpão, prédio, casas ou parcelamento em lotes.
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2310556

- Referência: Código 2310556
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vitória Régia
- Valor: R$ 145.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 326,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Vitória Régia, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência entrada do bairro. Área do Terreno com 500,85 m², Frente do terreno com 16,65 Metros, Fundos do terreno com 16,65 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,10 Metros, Lateral direita do terreno com 30,06 Metros. Valor do Imóvel R$ 145.000,00, IPTU R$ 326,00.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 091

- Referência: 091
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Nova Cerejeira
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,88 m²
  - Área total: 86,15 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 80,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Nova Cerejeira, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 86,15 m², Área Privativa de 41,88 m², Área Construída com 350,00 m². Valor do Imóvel R$ 320.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.joaofernandescorretor.com.br/imagens/imoveis/20230524163546770.jpg)
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